各位市、区政府领导，您们好：

我是一名热爱成都的锦江人，在成都拼搏到中年，倾其所有，掏空了全部家当并负债累累的购买了锦江区川师片区滨江樾城的房子。并且上有老下有小，如果开发商出问题房子不能如期交付，我们一家子上上下下就真的活不下去了！

随着经济下行和疫情不断发生，暴雷的房地产开发商越来越多，作为购房者的我们非常担心，我们的不担心不是空穴来风。自从去年中秋购买了滨江樾城以后，我们随时都在关注工地的修建进度，生怕出现像嘉悦汇、南湖国际、恒大天府半岛，业主倾其所有购买的房子既要还贷又没有房子住，还要努力工作养活一家老小走投无路的情况。

观察到现在为止，工地的修建进度几乎处于停滞状态，真的是日不能食夜不能寐，作为底层老百姓的我们，无处诉说，只能在此平台进行求助。

从今年春节（1月31日除夕）前，工地工人放假回去过年，至今天为止，七个月的时间，外围绿网都还没有拆除。E地块（分三个地块开发，C地块，D地块，E地块，我们购买的属于E地块高层住宅）施工进度及其缓慢，几乎处于停滞状态，工地虽然有工人出入，但是E地块没有动工的迹象。购房合同约定的交房时间为：2023年10月30日精装交付，离交房还有一年零3个月多一点的时间，基建部分都还没有完工，我们实在是担心呐！

恳请各位领导，请求您们行行好，可怜可怜我们吧，我们就想确切地了解以下几个问题：

1、请开发商定期给购房者公示E地块修建进度（我们就是小老百姓，根本联系不上开发商的责任人）

2、购房合同上众多不公平条款，别的不说，我们就说第十八条：逾期交房责任。开发商把责任撇得干干净净，违约金全部是以X代替，意思是如果开发商交房逾期了，他们不承担任何责任，那这个条款的意义何在呢？签订的时候咨询了销售人员，得到的答复是：购房合同由住建局统一打印的，不可修改。那么这样狠毒的霸王条款审核部门是如何审核通过的呢？我们小老百姓就只能伸着脖子任由开发商宰割吗？还是就为了纵容开发商任意妄为的逾期？

3、此项目监管账户余额当前情况如何？是否满足项目精装修交付，以及竣备后整改的所需资金？是否用于开发商的工资报销等费用支付，是否存在挪用监管资金的情况？

4、项目分地块开发，是否监管账户仅限于本地块使用（E地块），是否存在跨地快挪用的情况（比如用E地块的资金修建C地块或者D地块，或用于购买新的地块）；

5、项目承诺的商业地块，目前启动情况如何？是否存在住宅销售之后，商业烂尾的情况？政府是否有强制商业启动的措施？

6、后期需开发商需缴纳的物业维修基金等支出，是否也纳入资金监管范围？是否会存在类似龙潭恒大项目，开发商后期无资金缴纳维修基金，而影响产权办理的情况？

我们相信政府，我们是成都的主人，也希望成都发展越来越好，我们相信政府一定会重视我们底层老百姓的心声，给我们一个满意的答复！

热爱成都的锦江人

2022年7月17日