尊敬的马书记：       您好！我是犍为县茉莉庄园江悦府的一名业主，现在急需您的帮助！犍为县茉莉庄园江悦府原定于2022年4月30日正式交房，可出现了以下问题： 一、交房时间延迟。原签订的房屋购买合同上明文写出，交房时间为2022年4月30日，不料4月初犍为县爆发疫情，销售电话联系我，口头告知我因疫情原因导致延期交房，交房时间改为2022年6月30日，我又询问销售那么我们是否会得到延迟交房违约金，销售说这是天灾人祸就没有违约金。可疫情解封后并未向我们提供正式文件，从始至终都是销售口头联系，而且疫情只有半个月，交房时间却要延迟两个月，这不是摆明了没有修好吗？业主被迫延迟交房却又得不到该有的赔偿，售楼部更是没有提供任何正式文件，现在提出，售楼部极有可能会想要蒙混过关而补一份文件，我认为售楼部应该按照合同约定的违约金条款，以2022年4月30日为交房日期，业主实际验收交房时间为限，向业主交付足额违约金。 二、房屋修缮不到位。销售告诉我，可以提前交房，于是我们在2022年6月12日到售楼部准备验收，在还没有看房的时候就让我们去支付一些费用，我们要求先看房再付款。可到了房子里面却是另一个场景：入户便看到一个钢筋在墙上，显得十分突兀，到处的墙面都不平，据专业人士解释这是因为用了旧的木板导致的，如果现在不处理，装修后将会有许多问题，如墙面开裂、墙面不平等问题，我们如实告知陪同的施工，可施工态度冷漠，只说了一句这些问题我都知道，敷衍了事。那么我请问，既然你都知道为何不整改呢？想到那天也还没有到30号，我们便告知了售楼部和工程部后便回家了。6月18日，我父母再次前往查看，还是没有整改。6月27日，我们再次前往，依旧没有改变，微信联系销售，她说她再催催。6月29日，临近交房，销售微信联系我说已经修好了，让我过去看，30日我再次前往，发现还是那样，我再次微信告知销售，她表示再催一下。7月7日，又是一周了，我微信联系销售，她还是回复的再催催。房屋整改的问题并不复杂，而工程部却一拖再拖，敷衍了事。就算按照6月30日为交房日期，房屋也还是没有达到交房的标准，售楼部是否应当支付违约金？        尊敬的书记，以上便是我的诉求，烦请书记帮帮忙，不要让我们用辛苦钱买的房子变成一滩烂泥，谢谢！