南部县“青年城”小区开发商无视业主生命安全，相关部门渎职未督促开发商整改

尊敬的南充市委朱书记：

我们是四川省南充市南部县“青年城”小区业主，青年城小区是南部县有名的“问题楼盘”，我们已入住至今已三四年，不但开发商一直未进行承接查验；小区从修建至今存在众多大的安全问题开发商一直拒不处理，置我们业主的财产与生命安全于不顾。现在小区越来越多的问题出现，已经让我们老百姓连生存之地都快没有了，恳请上级相关部门领导看到此公开信后能为我们青年城小区的老百姓作主：

一、“青年城”小区是开发商经营的“维也纳3好酒店”独立使用的化粪池，因管道塌陷破裂拒不处理，长达几个月时间污水在小区横流、臭气熏天，让我们业主无法正常居住。

南部县“青年城”商业楼2345楼是开发商以售后返租的欺骗方式开发商自己经营的“维也纳3好酒店”，酒店所使用的化粪池是独立的管道，仅开发商酒店在使用。因开发商之前私自改变设计，常常被堵塞，导致酒店粪便污水流遍小区。在炎热的夏天，让我们业主无法居住，我们曾多次向市政热线2436500和信访局投诉小区酒店化粪池的问题，让其督促青年城开发商所经营的酒店来及时处理，但时间长达四个月都没有结果，酒店和政府部门对此事置之不理。开发商维也纳酒店不但没有对化粪池进行合理改造，反而通过房管局私自动用我们业主的维修基金来维修他酒店私营所导致的问题，后被我们业主知晓后全力阻挡为什么小区3-4年就可以动用我们的维修基金才没有被取用，相关部门严重违规违纪。酒店化粪池至今开发商都不处理，恶臭难闻的气味天天充斥着整个小区，让我们身心和健康受到极大的伤害。

二、开发商恶意摧毁道闸设施设备导致小区存在严重的安全隐患，而开发商还一直阻止小区恢复道闸。

在2020年11月3日开发商派家属恶意摧毁了小区道闸设施设备。小区的物业公司向相关部门已报告审批了在恢复道闸设施时又被开发商故意阻拦，至今接近两年时间青年城小区未能恢复道闸，导致小区的消防通道经常被堵塞，现在越来越多的车辆进入小区乱停乱放得不到有效控制，让我们的安全无法得到保障。

三、小区外墙瓷砖掉落及起层特别严重我们业主的生命安全受到威胁，开发商和相关部门至今都没有给我们处理。

青年城小区房屋目前仍在保质期内，但从2019年至今小区三栋建筑物的外墙瓷砖已数次掉落，更有多处瓷砖已起层，随时威胁着业主的生命安全，甚至发生好几次瓷砖砸车的事件。我们业主多次上访到相关部门，要求开发商及时处理小区遗留问题，但均未果。

四、县政府相关部门多次召开会议要求开发商及时整改青年城小区遗留及安全问题，但会后任贵州从未落实开发商整改。

因“青年城”小区配套未完善存在众多的遗留问题及安全问题，小区的物业公司和业主临时委员会也多次向相关部门报告了小区的情况及存在重大安全隐患问题，包括县委常委前领导钟源和邓彪书记在2020年9月29日协调会议上强调相关职能部门要监督开发商处理小区的遗留问题及安全隐患问题；现常委领导周小红在2021年11月3日召开协调会议要求青年城开发商及时整改小区各项遗留问题，但时至今日开发商都没有处理。我们业主找相关部门，而相关部门总是像踢皮球一样，置我们的生命安全于不顾。

作为我是业主也是网友，所看到南部县“青年城”小区开发商各种丑陋的新闻在全国各地都有报道过，有麻辣社区、四川问政、抖音等平台；开发商打人事件、涉黑涉恶、寻衅滋事等恶势力严重影响当地的治安秩序。无数次的打架斗殴、老百姓打110报警电话几百次，警察到现场也敷衍了事。可想而知开发商（负责人梁龙）的保护伞后台有多硬，只要是举报青年城开发商的问题，多数都是石沉大海；到底是不是开发商（梁龙）得到了当地政府哪个大官的支持。还是他牵扯的经济力度大？更严重的是县政府的几位主要领导、统战部长钟源，政法委书记邓彪、工会常委周小红几位政府领导在专项协调会上所召开的叫开发商（梁龙）立即整改的会议，会上安排相关职能部门会议后督促监督开发商限期落实，但时间长达几年，都没有落实下去。

南部县政府成立了青年城专项协调小组，几年来唯一的是让法院给开发商解封让老百姓办理了产权，其余都是利用政府资源帮助开发商逃避债务，减免税收和要求法院不强制执行，协调小组的领导没有一点是为我们百姓办实事，反而与开发商沆瀣一气坑我们老百姓，而相关部门的领导也没有督促开发商及时完善、整改小区的各项遗留问题与安全问题，置我们百姓的安全于不顾，难道真要发生了安全事故才能引起政府的重视吗？奇葩的是开发商没有维修和完善小区的设施，却突然向协调小组提出成立业主委员会，协调小组马上启动县上领导要求落实完成，我们小区明明现在就有物业公司和临时业主委员会，协调小组一味的满足开发商的不合理要求，协调小组是为开发商个人服务的吗？果真是要配合开发商在青年城一手遮天吗？

以上问题如若不及时排除和处理，所造成的后果是无法预估的。为了我们百姓居住的稳定和社会的和谐。恳请上级领导严惩南部县“青年城”小区开发商的违规行为，严查南部县各相关职能部门的渎职现象。

                               2022年7月6日