达州绿地城2期后面小高层买房超过一年半，房子还是坝子，什么都没有，开发商一直不修，房子已快卖光，哪边小高层区共计规划9栋，只修了2栋起来（封顶停 工半年），现在一个工人没有，也不知道什么时候开始修建，多次询问开发商也没个说法，想请四川政府查一下，达州住建局在这么房子没修的情况下办理预售许可有没有违规行为？房子卖不出去还理解，房子要卖光了，这么多资金去哪里了？老百姓的钱是否还在监管账户？现疫情下挣钱不容易，我是又租房又还房贷。请四川政府为我们做主。
网友您好：
您所反映的问题我们已经反馈相关部门，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。
网民朋友：
您好，来信已收悉，现回复如下：
一、关于预售许可相关问题
该项目2号地块部分房屋，经开发商提供开发投资的证明性材料投资额度已达到开发投资进度，及办理预售许可其他资料要件后，我局为其办理了《商品房预售许可证》。
二、关于“预售监管资金”的问题
绿地健康生态城开发企业系绿地集团达州置业有限公司，该项目预售资金监管专用账户银行为中国银行达州国际新城支行，监管部门为达州市通川区房地产服务中心（原通川区房管所）。该项目房屋预售资金均进入监管账户，为加强商品房预售资金的监督管理，促进房地产市场健康发展，确保商品房预售资金用于房地产开发项目建设，保障当事人合法权益，我局按《达州市商品房预售资金监管办法》等相关法律法规严格管控、拨付。
三、关于施工相关问题
达州绿地城2#地块前期因施工单位内部原因导致停工，目前绿地集团达州置业公司在积极约谈施工单位，计划近期开始复工。9月份完成两层地下室；12月份完成主体结构；明年10月份交付。受大环境影响全国房企都比较困难，开工和复工率都比较底，达州绿地在资金短缺情况下陆续完成1#地块全部高层和2#地块部分高层交付工作，近期所有停工楼栋都将复工，不会存在烂尾情况。
四、下步工作安排
一是我局将该项目列为重点监管对象，从我局监管职能职责进行全方位监管（如舆情管理、建设进度、监管账户资金、质量监督管理等），各责任监管股室、单位，落实专人负责；二是继续加大对该项目的各方责任主体履职尽责的监督力度，保质保量完成建设任务。
达州市通川区住房和城乡建设局
2022年7月15日
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