1 住建局在验收园林景观时,未按照《成都市园林绿化管理条例》进行实质性验收,导致违反第十二条规定,小区乔/灌木覆盖率未达到70%以上,小区乔木覆盖率未达到60%以上。
2 住建局,在验收时违规将草坪验收为集中绿地。根据《城市居住区规划设计标准》集中绿地应,(1 )新区建设不应低于0.50m²/人,旧区改建不应低于0.35m²/人; ( 2 )宽度不应小于8m; ( 3 )在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于1/3,其中应设置老年人、儿童活动场地。验收部门一是擅自将光秃秃的草坪验收为集中公共绿地,与《城市居住区规划设计标准》要关相求不符。二是未体现8栋的临街集中绿地,临街集中绿是指,建设在小区围墙外的、临街的、供市民使用的集中绿地。
3 开发商擅自将水系变成了道路,与验图纸不符,武侯住建局,是否应该联合综合执法部门进行督促与改正?
4 武侯区规划和自然资源局,面对人民群众的投诉持懒政的态度。虽然验收时有2处全民健身广场,但交付时变成了草坪,那么你局是否应该联合综合执法部门进行督促与改正?
5 开发商擅自将2处全民健身广场变成了私家花园/擅自将中庭处的环形水景变成了园路,相关部门是否应该进行处罚并责令其改正?
6 小区目前的绿化分布与竣工图不符,较竣工图有所减少,是否涉及实际交付的绿地率不足的问题?针对绿地率不足惩罚方式与整改方式是如何的?
7 该小区园林景观问题如此之大,责任在谁?有必要将项目负责人请出来,现场签字核对笔记,看是否为项目负责人(审核人)的笔记。该项目是否存在违法违规竣工验收???
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成都市规划和自然资源局