【贪腐 投诉】温江区蓝润光华春天小区来源：问政四川 网友：问政网友  2022-06-21 17:39 已回复

尊敬的领导： 我是温江区蓝润光华春天小区的业主，我小区于2020年1月1日交房，开发商当日便收取了业主部分的维修基金。现在无法办理不动产证。原因是温江区住建局未按照《成都市城市住房专项维修资金管理办法》（以下简称《办法》）对开发商进行监督管理。 对开发商应缴纳的专项维修基金部分，按照《办法》第八条第（一）项、第三十九条之规定，“开发建设单位……所交存的专项维修资金，进入当期销售费用”，也即住建局在房屋网签时就理应知道并理应监督开发商在当期交存。 按照《办法》第十二条之规定，住建局应对本项目开设大修基金专户，并监督相应资金进入该专户。但住建局却迟迟未对本项目开设大修基金专户，迟迟未向开发商催缴当期销售房屋的大修基金；房屋竣工后，住建局理应知道广大业主会陆续缴纳大修基金（业主应承担的部分），但住建局却未对开发商代收大修基金的行为进行监督指导、未要求开发商在收费处张贴明示大修基金专户、未明令要求业主交存部分大修基金必须进入大修基金专户。 目前广大业主已交存大修基金，但住建局却告知业主开发商收取的专项维修资金并未进入专户，开发商挪用专项维修资金长达两年半之久。导致业主目前都无法顺利办理不动产证，极大的影响了住户的居住幸福感。涉及被挪用维修基金的业主共约800户，资金高达六百万元。 住建局为何不履行应尽的监督权力和管理责任。否则业主的专项维修资金流失两年半，作为住房维修专项资金的监管部门为何假装不知道？还是明知道流失了，却故意不管，还望市领导严查，并给与回复。

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2022-06-24 14:02

网友：
您好！您通过问政四川平台实际反映蓝润光华春天A区未办理产权证的问题，区住建局高度重视，立即就有关问题进行调查核实，现将有关办理情况回复如下：
关于您实际反映蓝润光华春天A区未办理产权证的问题。经查，根据开发建设单位与业主签订的“商品房买卖合同”及“合同补充协议”相关约定，依法由买受人交存的专项维修资金委托出卖人代收代交。成都蓝润航瑞置业有限公司于2019年6月6日，足额交存蓝润光华春天A区3—7号楼专项维修资金至专户银行，剩余1、2、8、9、10号楼暂未交存。
2022年6月21日，区住建局会同街办、社区、开发建设单位和业主代表再次召开协调会议。会上达成共识，将通过建立共管账户交存专项维修资金。区住建局将持续跟踪开发建设单位交存专项维修资金进度，并要求其做好与业主的沟通解释工作。
2022年6月21日9时42分、11时23分区住建局工作人员拨打了您预留的联系方式，均无人接听，故无法告知上述问题的处理情况，非常感谢您对我区专项维修资金工作的关心和监督。您对我区专项维修资金方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局工作电话（028-82668556、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
特此回复。
成都市温江区住房和城乡建设局
2022年6月24日