【城建 投诉】温江合能珍宝琥珀一期地下室严重渗水一直未处理来源：问政四川 网友：问政网友  2022-06-20 11:47 已回复

尊敬的住建局领导们：

你们好：

温江合能珍宝琥珀一期，地下室严重渗水，小区业主多年投拆至今，到目前已取得一点进展，开发商已完成渗漏方案鉴定，原计划于6月份开始进场施工整改，目前一直未进场施工处理多年渗水问题，希望领导帮忙监督督促，谢谢。

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2022-06-23 14:22

网友：
您好！您通过问政四川平台反映合能珍宝琥珀地下室渗水的问题，区住建局高度重视，立即就有关问题进行调查核实，现将有关办理情况回复如下：
“合能珍宝琥珀一期”建筑面积约28.81万㎡，住户2387户，商户182户。该项目建设单位是成都瑞西合能房地产有限公司，施工单位是正太集团有限公司、成都市第八建筑工程公司。建设单位已于2011年11月组织五方责任主体单位进行房屋质量竣工验收，验收结论为合格。
“合能珍宝琥珀二期”建筑面积约28.88万㎡，住户2357户，商户274户。该项目建设单位为成都瑞西合能房地产有限公司，施工单位分别为重庆第十建设有限公司、四川省第三建筑工程有限公司。建设单位已于2014年11月组织五方责任主体单位进行了房屋质量竣工验收，验收结论为合格。
前期，开发建设单位经过整改后，未彻底解决小区地下室漏水问题。经多次协调业委会、物业公司和开发建设单位，整改方案为：发生在质保期内的地下室漏水问题，由开发建设单位整改；发生在质保期外的地下室漏水问题，由业委会作为申请人，申请使用专项维修资金修复。
2022年6月22日，区住建局会同会同街办、社区、开发建设单位、业委会、物业公司、业主代表在社区召开沟通会。区住建局现场要求开发建设单位高度重视业主的合理诉求，及时向业主公示地下室整改相关工作，主动向业主做好沟通解释工作，妥善化解矛盾纠纷。经协调，建设单位表示在下周四出具告知书，7月底完成整改施工单位的招投标工作，9月底完成地下室整改工作。
经沟通协调，业委会、业主代表对整改地下室渗水相关推进工作表示认可。非常感谢您对我区专项维修资金工作的关心和监督。您对我区专项维修资金方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局工作电话（028-82668556、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
特此回复。


成都市温江区住房和城乡建设局
2022年6月23日