物业未经业主同意，满着业主擅自出租小区公共设施，成为开放式小区，让不是本小区业主随便进入，物业明确表示出租小区公共设施不需要任何业主同意，中央公馆是封闭式住宅小区。蓝球场:篮球场出现外来人员驱赶小区业主，不让小区业主打篮球，蓝球场是否已经擅自出租开放。游泳池:承包出去成为开放式游泳池，小区业主体验价10元，成人20元，业主可以享受8.8折优惠！业主我本人不需要这样的游泳优惠，只需要环境舒适，不存在那么大安全隐患的住宅，正大门:入户正大门右边出租出去成为了快递妈妈驿站，领取快递的都可以进入小区大门。安静舒适环境出现问题，让封闭式住宅变成了公园，随便进出，这存在很大的安全隐患，这是拿全小区业主人身财产安全冒险。而且游泳池成为营业式影响小区业主休息，男士会出现穿着裸露和不文明，会直接影响孩子的身心健康，出现问题谁能负责。还有小区监控说的是全覆盖，可交房到现在两年了一直得不到完善，盲区很多，无法让业主感受到安全。其小区地面，地下停车场，靠小学旁进出楼梯也经常出现积水不处理，排水系统有问题希望整改。而且运动设施少，业主要求增加运动设备完善小区绿化。小区收费标准也有超高，相比较于县里全部小区高出很多，赶超一线城市，希望拿出一个合理的收费标准！对于物业对中央公馆的违建违规、公共设施设备、要求恢复原样完善不足之处！
网友您好，您所反映的问题我们已收悉，我局高度重视，立即安排人员进行调查，现回复如下：经核实，我局分别于6月17日与6月20日会同庆符镇城建办、东升社区、中央公馆业主代表及中央公馆物业相关负责人召开联席会；共同商议游泳池如何管理等相关事项，现就游泳池是否对外出租已行成一致意见，物业企业立即停止游泳池对外租赁事项并整改到位，关于后期是否继续对外承包建议您联合相关业主与所在社区取得联系，通过召开业主大会形成决议后方可实施。以上是我单位对您的回复，如果您对回复意见不满意或有新的意见建议，请直接与我单位联系，联系电话：5863665。感谢您的来电，祝您生活愉快！
高县住房城乡建设和城镇管理局
2022年6月23日
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