物业未经业主同意，满着业主擅自出租小区公共设施，成为开放式小区，让不是本小区业主随便进入，物业明确表示出租小区公共设施不需要任何业主同意，中央公馆是封闭式住宅小区。蓝球场:篮球场出现外来人员驱赶小区业主，不让小区业主打篮球，蓝球场是否已经擅自出租开放。游泳池:承包出去成为开放式游泳池，小区业主体验价10元，成人20元，业主可以享受8.8折优惠！业主我本人不需要这样的游泳优惠，只需要环境舒适，不存在那么大安全隐患的住宅，正大门:入户正大门右边出租出去成为了快递妈妈驿站，领取快递的都可以进入小区大门。安静舒适环境出现问题，让封闭式住宅变成了公园，随便进出，这存在很大的安全隐患，这是拿全小区业主人身财产安全冒险。而且游泳池成为营业式影响小区业主休息，男士会出现穿着裸露和不文明，会直接影响孩子的身心健康，出现问题谁能负责。还有小区监控说的是全覆盖，可交房到现在两年了一直得不到完善，盲区很多，无法让业主感受到安全。其小区地面，地下停车场，靠小学旁进出楼梯也经常出现积水不处理，排水系统有问题希望整改。而且运动设施少，业主要求增加运动设备完善小区绿化。小区收费标准也有超高，相比较于县里全部小区高出很多，赶超一线城市，希望拿出一个合理的收费标准！对于物业对中央公馆的违建违规、公共设施设备、要求恢复原样完善不足之处！