【城建 求助】小区地下车库漏水渗水来源：问政四川 网友：问政网友  2022-06-16 16:15 已回复

阆中“宏云.滨河湾”小区地下车库漏水渗水一事，经过一年整改，目前仍然漏水严重，地面长期积水，多名业主骑车经地下车库摔伤，找开发商协商此事，开发商推卸责任，请相关部门引起重视，对老百姓反应的问题要积极作为，不能沆瀣一气，敷衍了事。
不规范装修管理，业主私自打掉承重墙，楼板打穿，希望政府部门能监督到位，关心老百姓疾苦！在乎老百姓生命财产安全！
不要出现楼塌塌，楼倒倒事故！

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2022-06-21 09:53

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理。

官方回复

回复单位：阆中市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2022-06-28 17:47

阆中市住房和城乡建设局
关于网友反映“滨河湾”小区车库长期渗水问题的答复意见书
尊敬的网友：
您好，您的来信已收悉。经我单位调查核实，现回复如下：
一、现场情况
接到该反映后，质安站监督人员组织该小区建设单位、施工单位、物业公司和小区部分业主代表到现场进行勘察，发现该小区地下室地面大面积返潮，部分地面存在有积水，您反映渗水情况属实。
二、处理措施
1、依据建设部《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人、施工单位项目经理及监理单位总监理工程师在工程设计使用年限内、承担相应的质量终身责任。按照《建设工程质量管理条例》第四十条，《房屋建筑工程质量保修办法》第四条，房屋建筑工程在保修范围和期限内出现的质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。
2、经质安站监督人员协调，该小区施工单位委托第三方鉴定机构待雨季后立即对该小区地下室进行鉴定，对小区地下室漏水情况查明原因，建议待鉴定报告出具后，再根据鉴定结果，出具专项整治方案，按方案进行整改。
3、在第三方鉴定机构鉴定前，仍由施工单位对车库渗水部位进行排查整改。
感谢您对住建工作的关心和支持。祝您生活愉快！

阆中市住房和城乡建设局
2022年6月28日