金堂县主管房产证办理部门领导好!
我是城投润城业主,2021年11月购买现房并于2021年12月办理完所有手续,预计2022年7月可完成装修入住,因人在成都上班平时没时间,所以是委托润城售楼处代办房产证,经咨询回复取得房产证需要2年时间。
现确认一下,在所有手续齐全的情况下办理房产证时间需要2年,是因为审批手续繁琐还是流程问题?谢谢!
来话人:
您好!来信收悉,现将您所咨询的问题回复如下:
经核实,“城投润城”项目由成都干道金翔置业有限责任公司开发修建。根据《不动产登记暂行条例》第二十条:不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。为实现便民利企的目标,提升办证便利度,优化营商环境,我局不动产登记中心办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(商品房新建)承诺时限为2个工作日;办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(商品房购买)承诺时限为5个工作日。待资料提交到我局不动产登记中心后,在资料齐全且符合法定形式的前提下,我们将在规定的时限内办理完成。
若开发商办证涉及违反合同约定的,您也可以通过司法程序起诉开发公司的违约责任。
如您还有其他疑问,欢迎致电028-84922083与我们联系,谢谢。
以上情况于2022年6月10日10时,已于您电话进行联系,您表示满意。
金堂县规划和自然资源局