1、姓名:我是张维东。我买的商铺被骗了。
2、商铺地址:眉山经济开发区新区眉州大道西六段3号博美云商城
3、买商铺时间:,2019年04月
4、反映的问题:
(1)开发商眉山中农虚假宣传商铺包租20年,用5年租金抵扣房款骗我买铺子。结果合同上没有扣除5年租金的内容,开发商现在也不承认。
(2)开发商提前把铺子租给运营商眉山博美20年,买房时要求我们必须同时签两份合同, 还利用霸王条款限制我们的权利。
(3)开发商未通知我们验房就串通运营商私自交房,还是典型的格子铺,不是我们所要买的一间一间的铺子。
(4)协议中把所有责任都推给了我们,剥夺了我们太多的权利,霸占了我们的铺子,后续15年我们的租金也没有保障。
(5)相关部门领导及个别工作人员不为民办事,还以闹事为由想办法整我们。
5、诉求:
(1)退房退款给补偿;
(2)如果第一点不能实现,则要求收回商铺经营权,重新招商运营,确定我们的权利,同时给予租金保障。
网民:
您好!您的留言已收悉,现将有关情况向您回复。
博美云商城该项目依法报规报建和建设,并办理了预售许可证后进行销售,该项目于2021年2月26日取得竣工验收备案书。
基于当事人与博美亿达公司之间的委托租赁关系系平等民事主体之间的市场经济行为,是否收回商铺经营权系自身的民事行为,我委建议双方以合同为依据,本着“依法依规、平等协商”的原则处理续签事宜, 协商不成的您有权采取诉讼途径解决。我委将继续搭建平台,协调双方再进一步协商。您可在工作时间咨询眉山中农实业有限公司,联系电话:028—38681333。
谢谢您的留言,祝您生活愉快!
网民:
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