尊敬的领导，您好，去年高位买房的6.125的高利率，如何合理合规的降低到现在的4点多呢，随着疫情的反复，每个月多还1000元左右，实在压力山大的，房子降价不说了，这个是市场行为，可是利率是国家定的，希望大点说全国人民，小点说，全眉山都能够享受一样的利率的，目前眉山不支持商转公，希望早日实现转按揭业务，手机都能够携号转网和互转套餐，银行也希望开放这个业务。
大家有了钱消费激情才高的，
网友！您反映的诉求已收悉，经人行眉山市中心支行核查，现回复如下：根据中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会2022年5月15日发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2022〕115号），对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行即不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。 对于新发放的商业性个人住房贷款，银行业金融机构在上述政策范围内根据本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，明确商业性个人住房贷款利率定价规则，合理自主确定每笔贷款的具体加点数值。对于存量商业性个人住房贷款，应按当时的贷款合同约定进行计价和重定价。感谢您对我们的理解和支持。
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