【城建 投诉】商品房延期交房来源：问政四川 网友：问政网友  2022-05-31 10:57 已回复

规定开发企业与监管部门、承办银行签订预售款三方监管协议，监管期限从预售许可卖房之日起至竣工验收房屋交付止。监管额度为从预售许可证开始至竣工交房所需的工程建设费用总额核定预售款监管额度，在三方监管协议内明确。其中，申请预售许可时，工程形象进度要求为正负零的商品房，监管额度不低于预售挂牌价总额的25%；其余工程形象进度要求的商品房，不低于15%。预售款监管额度与开发商企业信用等级挂钩，分六级，监管额度信用等级最高的下浮40%，其余依次下浮20%、下浮10%、正常值、上浮20%、上浮40%。

施工节点余额要求：

1、完成主体结构3/4，住宅资金余额不低于监管额度的60%，其它不低于40%；

2、完成封顶，住宅资金余额不低于监管额度的50%，其它不低于30%；

3、完成内外装修的，资金余额不低于监管额度的15%。

阆中山湖语为什么会没有钱？所有期房的预售款监管到哪里去了？

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2022-05-31 15:34

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理。

官方回复

回复单位：阆中市房地产服务中心来源：问政四川 回复时间：2022-06-09 17:49

网友：
您好！您的来信已收悉。经我单位调查核实，现回复如下：
5月31日下午，我中心召集该项目负责人，就5月28日项目实际控制人承诺复工复产相关事项进行了约谈，明确要求，一是务必按承诺书中时间节点落实到位；二是尽快制定切实可行的“一楼一策”方案；三是就已到位的按揭款按程序以工程优先原则及时拨付。项目负责人表示，5月30日已召开了复工复产动员大会，建设单位正有序准备续建相关工作，待实际控股人注入资金到位后，即可在近期全面复工复产。售卖房屋的监管资金均按要求存入监管账户，根据项目工程进度时间节点，按比例申请拨付，用于项目的建设（包括材料款、水、电安装及相关税费的支付，以及项目的附属设施的安装）。
感谢您的留言，祝生活愉快！