简阳蓝湖城邦目前存在以下问题,长期反映无果,希望得到相关部门介入,为民做主!
1.小区电梯经常坏无人管。比如7栋2单位货梯经常停卡起失灵,多次向物业反馈,说的是在装修的住户多导致,但是目前装修并不多,其他小区从来不见这种情况,安全第一,物业无视大家生命安全!出了事谁来给我们负责?谁保证?
2.小区楼顶违建。物业不管,执法部门看了说的有相关部门允许的文件,可否公示?以后出了安全问题谁负责呢?是否都可以楼顶搭建?
3.小区地下停车场,商业停车区和业主停车区未隔断,外面的人都可以随意进入。也有商户私自凿门直通我们小区,物业不管!
4.小区门禁失灵。小区几个大门,外面的人不需要钥匙,随意伸手可以开门进入小区,保安不过问,欢迎暗访调查!
5.物业从未公示小区相关费用收入、使用情况!
请相关部门重视,能够帮助过问!
强烈要求换物业!
您的留言已转交给相关机构进行处理,请您耐心等待回复。
网友:
您好!您所反映的问题,我局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
关于您反映的电梯问题,经核实,蓝湖城邦小区共计63部电梯,现阶段小区内装修业主较多,存在装修建渣掉落在电梯内,导致电梯死机、锁门等情况,物业企业均及时通知电梯维保单位进行了处理,一般情况下,发生电梯困人现象均在10分钟之内予以解决。针对以上情况,我局已责成物业企业加强宣传,提醒装修业主将建渣袋装化收集,防止建渣散落在电梯内,影响电梯正常使用。同时要求物业企业加强与电梯维保单位的联系沟通,并监督其严格落实电梯每月的巡检制度,确保电梯的正常运行。
关于您反映的违章搭建问题,经核实,情况属实。物业企业已建立小区违章搭建台账,并已将相关情况抄告至市综合执法局,后续处理情况建议您咨询市综合执法局。
关于您反映的地下室问题,经核实,情况属实。蓝湖城邦小区共计1550余户,目前,地下室负一层800个车位供商业业主使用,地下室负二层928个车位供住宅业主使用,确实存在外来人员通过地下室负一层进入小区内部的安全隐患,物业企业已将相关情况抄告至开发建设单位,目前正在制定解决方案。
关于您反映的门禁系统问题,我局已责成物业企业加强门岗管理,加强对外来进出人员的管控,确保小区业主的生命财产安全。
关于您反映的公共收益问题,经核实,小区公共收益主要是电梯广告费用,我局已责成物业企业定期将公共收益收支明细进行公示。
以上情况,简阳市住房和城乡建设局已于2022年5月31日与您联系,您表示满意。
简阳市住房和城乡建设局
2022年5月31日
网友:
您好!您所反映的问题,我局高度重视,立即安排专人调查,现将有关情况回复如下:
经核实,蓝湖城邦小区共19户存量违建业主未取得《建设工程规划许可证》擅自在楼顶搭建砖混房屋,该行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定。我局已对上述19户业主立案调查。现其中2户业主已自行拆除违法建设,其余17户我局已依法作出行政处罚决定并正在依法按程序处理。
关于部分商家在负一楼停车场开门洞的问题,现我局正在进一步核实情况,并将依法按程序进行处理。
2022年5月30日16时14分,与您联系,并告知相关情况,您表示满意。
简阳市综合行政执法局
2022年6月6日