尊敬的领导:
您好.我是阳狮广场(推广名帝一广场)3期5#栋的业主, 5#栋是成都民旺置业有限公司精装交付的商品房.
5#栋本应今年1月4日交付.但到目前.连前期清水房施工都未结束.精装修更不知道何时开始。
经过和龙泉驿区住建局、开发商的沟通.得知是因为成都建工集团因债务问题.查封了
阳狮广场的土地、住宅及商业地产.导致业主的房屋不能备案.项目也不能继续修建下去。
区住建局已多次协调开发商和建工集团在查封事宜上进行协商.先行撤销对住宅的查封.保证住宅能够顺利修建下去.
维护社会稳定.保障民众的基本居住需求。但建工集团不愿让步.协商一直未能达成一致.导致项目无限期拖延下去。
成都建工集体是建筑领域著名的企业.同时也是国企。但完全没有承担起国企应有的社会责任.也毫无社会责任感.
更完全不顾我们上千户业主的死活.为了一己之私.一意孤行的查封住宅和其土地.
导致我们这些业主不仅要承担每个月成千上万的房贷.更无家可归。
我请求成都市政府.相关部门能够尽快协调建工集团和开发商在解封住宅及其土地这一事
宜上尽快达成一致意见.尽快安排住宅区复工.尽快将我们唯一的房子还给我们。
同时我要投诉成都建工集团.作为国企.毫无社会责任感.致民众陷入巨大的危机之中。
谢谢!
网友:
您好,谢谢您的来信!您所反映的问题,龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,您所反映的阳狮广场(推广名帝一广场)项目位于龙泉驿区龙都北路68号,由成都民旺置业有限公司开发建设。项目5号楼合同约定交付日期为2022年1月4日。
关于您反映的项目复工及查封等问题,区住建局多次会同相关部门为购房人与开发企业搭建沟通对话平台,前期双方达成相关意见后,开发企业因资金原因未履行承诺。2022年4月18日,区住建局、区委政法委、区公安分局在阳狮广场二楼会议室,为该项目4、5号楼部分购房人与开发企业就交付及查封问题搭建沟通对话平台,双方通过协商达成初步意见。2022年5月9日、2022年5月13日、2022年5月22日区住建局、会同区公安分局再次搭建平台组织双方协商,通报项目近期工作进展。
鉴于您与开发企业签订了商品房买卖合同,依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七之规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”您反映的问题属于合同纠纷,建议您与开发企业友好协商,力争通过协商达成一致意见,如协商无法达成一致,建议您通过司法程序维护自身合法权益。如您对在龙泉驿区购房还有任何疑问,欢迎您在工作时间拨打电话028-88450860进行咨询。
以上情况区住建局已于2022年5月23日13:42与您联系,您表示知悉。