领导您好,三台县圣桦公馆锦江府本来预计2022年4月10交房,复工一段时间后现在又停工了,说延期到7月10号交房,结果到现在都还没动工,现在也是每天都在拖着我们,说要动工了,结果拖了一天又一天,结果都不知道好久才动工,我们现在都非常担心,害怕烂尾。不清楚到底是什么原因,恳请领导帮我们解决问题,让工地早日复工,我们有很多人都租房还着房贷等交房,我们相信党和政府可以尽快帮我们解决问题,我们老百姓实在太苦了。
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经调查核实,三台县“圣桦.锦江府”房地产开发项目位于三台县北坝镇,由绵阳市佳荣瑞达房地产开发有限公司(以下简称佳荣瑞达公司)开发建设,建筑面积84376.44平方米,由10栋建筑组成,其中1、4、10号设计为商业,2、3、5、6、7、8、9栋设计为高层建筑,项目于2019年6月开工,合同约定2022年1月10日和4月10日分两批交付使用。因新冠疫情、建设单位与施工单位因工程资金结算分歧停工等原因,项目无法按照合同约定时间交付使用。目前,项目所有楼栋主体已全部完工,正在进行附属工程施工。佳荣瑞达公司承诺最迟于2022年7月10日前交付使用,并于3月底前将延期交房相关情况通过电话、公告等方式通知全部购房业主。
针对以上情况,2022年5月10日我局再次约谈项目负责人,并发出书面通知,暂行关闭锦江府项目网签系统,暂停公司本县辖区内房地产开发项目的业务办理;5月20日再次约谈企业,并向圣桦集团发出书面督办函, 30日圣桦集团复函,31日施工单位陆续开始复工;我局将继续督促开发企业加快复工进度,并加强与业主沟通,做好解释工作。
三台县住房和城乡建设局