我们家于2014年在德阳市罗江区金山镇买了一套住房，买房的时候售楼部几证都齐全，在金山镇镇府查询了该房产公司，均备注在案！买房合同约定90天内办理房产证，但是直到德阳坤晨房产公司破产至今都未有任何进展。中间提到房产公司私自把工业用地用作商业住宅用地，政府难道不存在监管失职吗？房产公司违规销售住房长达数年，难道住建局领导不存在渎职问题吗？政府领导不作为导致这一系列的问题，希望领导能切实解决民生问题！
问政网友：
您于2022年5月19日在（问政四川）上反映的“全款买房拿不到证”问题已收悉。按国务院《信访条例》“属地管理、分级负责，谁主管、谁负责”的原则，您的来信已转我局受理，现答复如下：
一、来信反映问题的调查核实情况
经调查核实，您所反映的房屋是金山镇“长桥郡”项目， 由德阳坤晨房地产股份有限公司建设，该项目有部分债务未化解。
二、目前进展及解决办法
根据政府办2016-383号文件规定，我区于2016年4月28日起开始由自然资源局办理不动产登记证。经我局咨询区自然资源局得知：坤晨房地产公司长桥郡项目该宗地为国有建设用地，该公司于2013年2月21日在原罗江县政务中心五楼会议室由罗江县土地矿权交易中心、德阳市诚实拍卖有限公司，举行的拍卖会上公开竟拍所得。该宗地是根据罗府函（2013）4号公开拍卖的国有建设用地，土地用途为商业（至2053年5月19日止）、住宅（至2083年5月19日止）。目前，正在通过法院对该项目进行破产清算处置，待破产清算处置完成后可按程序办理不动产登记。
如您对上述回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打电话0838-3203000（罗江区住建局房产股）0838-3121997（罗江区自然资源局）与我们联系。
感谢您的来信！祝您家庭幸福、生活愉快！
德阳市罗江区住房和城乡建设局
2022年5月30日
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