【拆迁 求助】关于二仙桥西一巷5号拆迁的问题来源：问政四川 网友：13540135111  2022-05-17 11:07 已回复

尊敬的领导：

您好！在您百忙之中打扰，见谅！

房子对每个普通家庭可说是头等大事，目前事态发展已超出了个人和家庭的能力，特请领导批示和回复，谢谢！事情经过如下：

2016年，我家庭积极配合“北改”项目，拆除了我母亲位于二仙桥西一巷5号的住宅，于该年4月与“成都凉蓉商贸有限责任公司”（现更名为：四川凉投房地产开发有限责任公司）签订了《房屋模拟拆迁补偿安置合同》，合同规定补偿房屋，进行原地返迁。

近期，该企业告知我们因2019年成都市实施的限购政策，无法履行合同（我母亲名下有三套房屋的部分产权，均为继承所得）。目前项目房屋已经封顶，预计下个月将进行摇号销售，且全部155套均要参与摇号，未给我们保留置换房屋。企业也未给出正式的解决方案。综上，如完成销售，事态可能进一步恶化。

对于此事，我们有几点疑问：一是2019年的限购政策适用于2016年签订的合同是否合理？二是初拆迁行为是否合法合规？三是企业在已知2019年落实限购政策，会影响合同履行的前提下，后续进行的各种报批流程是否存在问题，导致了如今的局面？

请领导为我们主持公道，督促企业继续履行合同。万分感谢。

官方回复

回复单位：成华区公园城市建设和城市更新局来源：问政四川 回复时间：2022-05-26 10:53

来话（信）人：
您好！您所反映的问题,成华区公园城市建设和城市更新局高度重视，立即责成征收科进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，已经跟该住户联系，他们属于企业自改，拆迁信息不在我们征收管理系统，建议跟原单位联系。