官方回复

回复单位：郫都区团结街道来源：问政四川 回复时间：2022-05-26 14:27

来话人：
您好！您所反映的问题，我街道高度重视，赓即安排学府社区工作人员进行调查处理，现将有关情况答复如下
经调查：2022年5月16日接到来件后，学府社区赓即安排工作人员进行调查了解到，书香逸苑小区开发商是成都云帆房地产开发有限公司，小区房屋性质为小产权，修建于2010之前，已超过开发商保修期限(根据《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程房间和外墙面的防渗漏保修期为5年)。工作人员于2022年5月16日联系到开发商修建小区的负责人陈德亮，据他说开发商营业执照于2018年因税务问题已被吊销，他自己高龄且患肺癌对当年事情记忆模糊。
书香逸苑小区共有228户，原物业成都市国美物业有限公司因小区住户少且物业费收取困难离场，2010年7月丁萍接手小区物业管理直到现在，目前小区物业费0.5元/㎡，停车费50元/月，收取的费用不包含房屋外墙渗水维修服务。针对于小区物业管理、卫生打扫不干净等问题，下一步书香逸苑将成立院落委员会，代表业主监督物业工作落实，共同管理小区，改善小区现状，建设宜居环境。
社区工作人员于2022年5月17日上午联系到您，将了解到的情况告知您，建议下一步核实是否有维修基金，若有维修基可选择按照维修基金使用程序申请使用，若无维修基金，自费维修期间有任何需要都可以拨打社区电话（028-87874110），社区将第一时间安排工作人员为您服务。
给您带来的不便我们表示抱歉，敬请谅解 ，再次感谢您对街道发展的理解与支持。祝您生活愉快!