【城建 求助】反对柳城街道泰合新光华府成立业主委员会来源：问政四川 网友：1300810061  2022-05-13 11:39 已回复

各位领导你们好：

      我是温江区柳城街道泰合新光华府小区（以下简称“小区”）的一名业主。

      第一，近期我小区出现一些陌生面孔，他们在小区入户楼栋门口设置关卡围堵业主，确认业主姓名、房号和产权面积，有些业主没有配合追至电梯要求确认完成才可离去，也有相关人员接到陌生人电话要求确认房屋相关信息，严重影响小区业主正常生活！

     第二，此次小区成立业主委员会筹备组，作为小区业务，大多数人并不知情，直至其在电梯、入户门口等地公示筹备组的成立，随意张贴，甚至该公示被物业工作人员清理后，就再未在规定的地方进行公示，此等行为不符合要求影响小区面貌。

     第三，据多数人反映此次小区业主委员会的发起者并不是小区业主，定居外市，他们闹得最凶、最历害，如小区业主群微信昵称＂杨哥＂常年定居外市，通过电话或微信揺控指挥小区业主进行相关＂活动＂，妄自打造傀儡，在小区业主微信群中有意见不同者被其踢出群聊，有业主与其组员意见相左者，便恶语相向，完全不符合社会主义核心中的民主、文明、和谐、自由、平等、友善等价值观，从以上筹备组的行为观念并不能为小区服务，为小区的美好建设做出贡献。

      我坚决反对成立小区业委员会，我相信国家，相信政府会为我们小区做出一个正确合理的解决方为案！

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2022-05-18 15:38

网友：
您好！谢谢您的来信！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理，现将办理情况答复如下：
泰合新光华府小区位于温江区政和街666号，由成都泰美投资有限公司开发建设，由四川恒丰物业管理有限公司温江分公司提供物业服务。
关于您反映小区出现陌生面孔围堵业主的问题。经查，您反映的问题系业委会筹备组在小区单元门征集业主意见，核实业主信息，并非无关人员。
关于您反映的随意张贴筹备组公示的问题。经查，物业已按部分业主要求，及时清理非公示区域的张贴内容。
2022年5月17日14时16分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通，您对住建局工作表示满意。非常感谢对我区住建工作的关注和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局工作联系电话（028-82668866、028-82722857）进行反映，区住建局将竭诚为群众服好务。

成都市温江区住房和城乡建设局
2022年5月18日

官方回复

回复单位：成都市温江区人民政府柳城街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-05-18 16:53

留言人：
您好！您所反映的问题，柳城街办高度重视，立即安排相关科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
针对您反映的泰和新光华府小区出现陌生面孔追问业主相关信息的问题。经查，近期泰和新光华府小区正在筹备召开首次业主大会，目前业委会筹备组正在核实业主身份及其在业主大会会议上的表决权人数、专有部分面积。筹备组成员的身份信息及联系方式在小区公共区域进行过公示。筹备组成员确有带小板凳坐在大厅及公共区域向居民核实情况，也有通过电话联系业主进行核实情况的现象，柳城街道物业指导办工作人员已要求筹备组成员注意工作方式方法，不能影响居民的正常生活。
针对您反映小区业主大都对此次小区成立业主委员会筹备组不知情，且随意张贴筹备组成立公示的问题，柳城街道新华社区居民委员会于2022年4月7日在小区公示栏张贴了“关于泰合新光华府小区成立首次业主大会筹备组的公告”，于2022年4月22日在小区公示栏张贴了“泰合新光华府小区首次业主大会筹备组成员名单的公告”，以上两个公告都盖有柳城街道新华社区居民委员会章，张贴在小区公共区域，并未张贴在电梯内。
针对您反映小区业主委员会的发起者不是小区业主的问题，经查，本次泰和新光华府小区业主大会筹备工作是由10%以上业主联名提出申请，符合《四川省物业管理条例》规定中成立业主大会的情形。根据《四川省物业管理条例》规定，符合成立业主大会情形的，应当召开首次业主大会会议。您反映的业主微信群属于业主个人建立，群内的“杨哥”为本小区业主，在微信群中发言积极，目前在福建工作，并未发现其存在遥控指挥小区进行“活动”的依据，之前有把业主踢出微信群现象，和本次业主大会筹备工作并无关联。业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，并不是个人能够打造或者指挥。
2022年5月17日下午，柳城街办工作人员通过电话联系您告知以上情况，您表示知晓。
成都市温江区人民政府柳城街道办事处
2022年5月18日