领导您好!本人家庭当前居住地成都市青羊区,青羊区小学入学要求小孩户口所在房产证为父母,但是,目前我们家小孩户口挂在四老所在学区内房产下,该房产也为我们的实际居住地,同时我们夫妻二人名下也有其他房产。为了小孩能在当前家庭居住区域上小学,想通过与四老名下的该学位房产进行房屋互易,或又称房屋互换。想咨询一下,在成都限购的情况下,且夫妻或四老名下均有多套房产的情况下,能进行房屋互易吗?在成都进行房屋互易有什么条件,需要交什么税,互易之后后续进行交易有什么影响? 谢谢!
接到该咨询后,我局第一时间了解事件情况,积极处理应对。现将相关调查核实情况回复如下:
我局工作人员向您解答了房屋互换房相关税费的问题,您表示满意。购房资格的问题,建议您向房屋管理相关部门咨询。
国家税务总局成都市青羊区税务局
2022年6月2日