各位领导好,疫情这几年经济萧条,失业人员众多前几年买的房子很难供了,但是限售又不能卖。 而且增值税极高,目前在各省都有出台放松限售限购的情况下,成都能否根据情况采取宽松的政策呢? 比如二手房限售取消,增值税降低利率?
网友:
您好!您提出的建议,我局已收悉,现将相关情况复如下:
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,贯彻落实中央、省、市关于房地产市场调控相关要求,促进我市房地产市场平稳健康发展。2017年3月23日,成都市人民政府办公厅印发了《关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发〔2017〕10号),其中明确规定:“在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让”。2022年3月22日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》进一步加强住房交易管理,其中明确:“登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目,所购商品住房限售期限由3年延长到5年”。
针对您提出的意见建议,我局高度重视,对房地产市场中出现的新问题、新趋势,我们将认真梳理、科学分析、积极研究、持续完善,确保政策的有效执行,维护房地产市场平稳健康发展。
成都市住房和城乡建设局
2022年5月16日