您好！我是天府万科城34#地块（云山）的业主，交房时开发商万科（四川智云合顺置业有限公司）出示给我们的竣工验收报告中的竣工验收条件及检查情况第4项：规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况，写的是：有关各部门专项验收合格。这个竣工验收报告签的时间是2021年9月29日。但到现在2022年4月底万科还不能提供天府万科城34#地块的竣工验收备案书。

请问：

1、天府万科城34#地块政府主导的规划、公安消防、技术监督、环保等专项验收是否已验收？这些专项验收是否合格？竣工验收资料齐全吗？竣工验收流程合规吗？

2、天府万科城34#地块未取得竣工验收备案书就将房屋交付给业主，此做法合法合规吗？

3、天府万科城34#地块开发商与施工方打官司，他们的纠纷影响我们业主的权益（比如无竣备无法办法产权证等），业主该如何维护自己的合法权益？

恳求给予答疑指导，谢谢！