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城建 求助】泸州市纳溪区滨河春色小区来源:问政四川 网友:问政网友  2022-04-26 18:48 已回复

尊敬的杨书记,您好!


我是泸州市纳溪区滨河春色小区的业主,受全小区业主委托,由我作主要代表向您求助!


情况是这样的,我们小区交房已经10年了,但开发商却迟迟不为我们办理房产证(整个小区都没有证),经向镇上、区上反映,才得知是开发商私吞了我们的税费(2012年那会,所有税费都是由开发商来代收),并未向税务机关缴费,才导致我们的房产证一直办不下来。


但我们通过3个月的时间,走访了所有相关镇级和区级单位,都得不到重视和处理,希望杨书记能从市领导层面,为我们作主,这房子耗光了2代人所有的积蓄才买到,但至今已经10年了,却连证都没有,整个小区房子还被查封了。



官方回复

回复单位:泸州市信访局来源:问政四川 回复时间:2022-04-29 11:10

网民朋友:
您好!您的留言已收悉。您反映的问题已转相关部门办理,请耐心等待回复,谢谢您的理解与支持。
感谢您的留言。

官方回复

回复单位:国家税务总局泸州市纳溪区税务局泸州市纳溪区住房和城乡建设局泸州市纳溪区天仙镇人民政府来源:问政四川 回复时间:2022-05-12 14:54

网民朋友:
您好!您反映“泸州市纳溪区滨河春色小区”问题的留言收悉,经区住建局、区税务局、天仙镇调查核实,现将有关情况反馈如下:
经核实,天仙镇渠坝驿社区龙城.滨河春色项目由泸州市龙城房地产开发有限公司投资修建,面积约3.6万平方米,2012年6月开工建设,2018年7月办理竣工验收备案手续。
一、关于开发商代收税费的问题
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条规定:“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动”。
收到您的反映后,区税务局立即安排人员调查核实。经调查,泸州市龙城房地产开发有限公司存在代收契税的情况,且未缴纳、未退还。区税务局已责令企业退还代收契税,并将对企业违规代收契税行为进行处罚,以保障购房者的合法权益。
二、关于滨河春色小区未办证的问题
按照“先税后证”的原则,办理房屋产权证需先缴纳契税。据悉,泸州市龙城房地产开发有限公司因涉嫌违规挪用契税,致使龙城.滨河春色项目未办理不动产权证。区住建局、天仙镇已分别约谈该企业,督促其尽快对龙城.滨河春色项目符合办证条件的房屋进行不动产权证的办理,并要求企业做好与业主的沟通解答工作。
关于企业逾期办证以及违约金支付的问题,建议您与企业进行协商解决,如协商不成,可按照《商品房买卖合同》相关约定依法向人民法院提起诉讼。
如您仍有疑问或有不清楚的地方,可咨询纳溪区住建局交易股,电话:0830-4255872;区税务局纳税服务科,电话:0830-4293390;天仙镇建设管理服务站,电话:13698168688。
感谢您的留言。

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