尊敬的市领导您好，我购买了自贡绿地新里程2号地块(柏仕公馆)4栋2单元的一套房子，绿地通知4月2日交房，但在验房过程中，发现房屋存在质量问题，未严格按照设计施工，且无法出具竣工验收备案表，我们非专业人士，无法准确判定该房屋是否符合交付条件，没看到竣工验收备案表，至今不敢收房，特向您寻求帮助核实以下问题，让4栋全体业主能尽早入住放心房。 1、开发商交房时仅出具了2022年3月28日项目、设计、监理、施工四方竣工验收报告，且均写的“同意竣工验收”，不是“通过竣工验收”，未出具竣工验收备案表，现已超过15天的竣工备案时限仍未公示备案信息，该房屋是否已经在质检部门监督下完成竣工验收并达到交付使用条件？ 2、若该房屋未在住建部门完成竣工验收备案，开发商通知交房是否属于违规交房？业主是否可以拒收直到问题整改完成并完成竣工验收备案？依法依规交付使用前业主是否可以拒绝缴纳物业费？ 3、新建房屋才安装的消防箱为啥锈迹斑斑？新房消防水管破裂导致2单元两部电梯泡水停用应由谁负责，该楼栋是否已通过消防验收？ 4、车库楼梯间到一楼的墙体裂缝，是否存在安全隐患？