业主投诉后,双流区小区管理服务中心督促下,瑞智物业公开了2021年的公区收益,但与上年公示比较存在巨大差异,可以确认物业公司少报收入,虚增成本支出,侵害小区全体业主合法权益。根据四川省物业管理条例第100条,要求住建局、成都市双流区小区管理服务中心对该物业公司进行处罚,处罚金额应当是侵占公区收益的2倍!
留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,成都市双流区小区管理服务中心立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,根据物业与小区第一届业委会签订的《物业服务合同》约定该小区实行物业服务费用包干制,公共收益每年向甲方(瑞升明院业委会)固定缴纳5000元整,因该小区目前无业委会,故该部分费用暂由物业服务企业代为保管,后期成立业委会后,物业服务企业将按约定处理。