业主投诉后，双流区小区管理服务中心督促下，瑞智物业公开了2021年的公区收益，但与上年公示比较存在巨大差异，可以确认物业公司少报收入，虚增成本支出，侵害小区全体业主合法权益。根据四川省物业管理条例第100条，要求住建局、成都市双流区小区管理服务中心对该物业公司进行处罚，处罚金额应当是侵占公区收益的2倍！
留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区小区管理服务中心立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，根据物业与小区第一届业委会签订的《物业服务合同》约定该小区实行物业服务费用包干制，公共收益每年向甲方(瑞升明院业委会)固定缴纳5000元整，因该小区目前无业委会，故该部分费用暂由物业服务企业代为保管，后期成立业委会后，物业服务企业将按约定处理。
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