本人是中铁丽景书香业主，自2014年入住小区以来，前两年觉得小区是一个不错的生活环境，但后面几年，随着业委会的组建，以及物业公司几经易手，物业服务每况愈下，小区质量问题层出不穷。 天府街道办本该本着对辖区居民民生问题负责的态度，对物业负有一定监管职责。但事实，并非如此。 中铁丽景书香物业本为开发商自带鑫天禹物业，但发展至今，几经易主卖身，现物业公司主体虽为鑫天禹，实为负债累累恶名远扬的蓝光嘉宝。 自2021年鑫天禹变为蓝光嘉宝的全资子公司之后，保洁变成外包，小区卫生全靠投诉，巡逻保安踪迹难寻，门卫门禁形同虚设，但凡是个活物不问出处即可随便进出小区，更有甚者，门把手小广告不能说天天见，也能说周周见。疫情期间，出入门禁不查码，不测温，甚至伙同开发商销售公司，肆意在小区内部兜售车位，以低廉劣质的小商品吸引人气，造成违规聚众。 每年物业收取几千万物业费，但对小区任何管理都是越管越差。绿化变裸土，水池变污池，禁止外围停车拒不落实，小区外围地面千疮百孔，坑洼不平，餐饮商铺肆意摆摊侵占盲道人行道，物业熟视无睹。 以上问题，仅为该物业公司劣迹的九牛一毛。 近日，物业在未提供任何专业监测报告的情况下，主观认定小区外围地面沉降致污水管网破裂之事为自然沉降，并以温江区建委，天府街道为旗号，直接操作招投标工作，并据此申请应急启动小区维修基金。 本小区自入住第二年开始，地面就有沉降现象，本为开发商回填工程问题导致保质期内即发生沉降事实，但在本次物业要求应急启动维修基金用于修缮之时，中铁丽景书香业委会、天府街道办以及温江住建局应急维修基金管理办公室，均在缺少显著报告佐证的情况下，即以“自然沉降”给出定性，并通过应急启动维修基金之事。 此过程，居然未让小区施工单位参与，追究其保质期内恶意拖延的问题。 所有工程类事故，要定性，必先经过严格调查取证方可定责，定性。“自然沉降”事实依据欠缺，无专业报告证明，仅凭物业主观说辞，天府街道办和住建局居然能够通过该申请，这是懒政，是对上万人小区的不负责任！ 应急启动维修基金本是为了便民、利民，但是在别有用心的物业利用下，已经成了无须告知业主蚕食维修基金的漏洞，在不负责的懒政配合下，小区救命钱就这样被一步一步蚕食殆尽。 本人要求： 1、物业在未出具专业报告证明“自然沉降”之前，禁止施工破坏现场证据； 2.天府街道办、住建局维修基金管理办公室，在无专业检测报告证明与开发商质量无关之前，重新复审物业所报之事； 3.相关单位加强对相关工作人员能力培训，以事实为依据，事事以普通人民为出发点，不要因为不专业做了物业的帮凶，同时助长开发商不为质量负责的气焰。      4.物业与相关会议记录、招标文件以及相关通知内容显示，此事是一件早有预谋，且有组织的坑害广大业主，企图吞噬小区维修基金的恶劣行为。