您好!现在由四川瑞东房地产开发有限公司承建的板桥镇四季商贸中心，本应在2018年交房的楼盘，已经烂尾7年，才修建到第4层，此项目最开始是由板桥镇政府招商引资修建。
第一:想了解一下镇政府为什么会招商一家资质不全资金链断裂的开发商，镇政府在这里扮演什么角色，为什么。而再再而三说要动工开始修建，却迟迟不见动工。
第二:板桥镇镇府监管不力，一再懒政导致现在问题，还是开发商本来就从最开始就想烂尾
第三:开发商在签购房合同书时利用了业主文化水平较低，签发的不合法合规的购房合同(见上传附件)还是否具有法律效应，开发商签署不合法购房合同是否已经构成犯罪，如不具有法律效应是否构成欺诈
第四:因购房合同不规范未写明什么时候交房这行为是否合法合规，如不合法，逾期需要支付的违约金什么时候可以发放，政府部门是否会监管发放?
已转富顺县板桥镇人民政府办理。
富顺县板桥镇人民政府关于投诉富顺县四季商贸城烂尾情况的回复
富顺县板桥镇人民政府，现将调查处理情况回复如下：
经调查核实，四季商贸城是板桥镇人民政府与四川瑞东房地产开发有限公司于2016年11月28日签订的棚户区改造综合招商投资项目，由投资商按自求平衡原则进行开发建设。由于投资商前期在未取得国土、规划、建设等合法手续的情况下，擅自组织施工建设，经过多方执法，2017年12月至2020年12月该棚改项目处于停工状态。2020年，板桥镇政府多次向县政府及各县级相关部门汇报情况后，先后召开了县规委会、县政府常务会、县财经委员会、县信联会及土决会。2021年春节后，投资商在排查了安全隐患，并整改后，恢复了主体建设，直至2021年11月因新一轮融资商自贡雄飞集团破产，该项目再次停工，现已建成地下两层地面五层半。板桥镇政府已多次督促开发商继续筹集资金，尽快复工，目前，开发商正在积极寻求最新一轮融资。
富顺县板桥镇人民政府
2022年4月19日
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