【其他 求助】泸州佳乐时光里3号楼酒店公寓来源：问政四川 网友：问政网友  2022-04-14 10:28 已回复

尊敬的泸州市委杨书记：
    我们是泸州佳乐时光里3号楼酒店公寓业主，我们在2019年受佳乐开发商的违规销售商品房和虚假宣传，被骗购买了佳乐金街时光里3号楼酒店公寓。我们504户业主总共投入资金3亿多元，其中:购房款2.5亿多元，装修款六千多万元。当时佳乐承诺包租15年，按月返还房租，还承诺2020年底完成装修，从2021年1月起全面营业，开始返还租金。
   但是直到现在，酒店也没完成装修，房租已经6个月没有支付了，还出现了装修烂尾。其主要原因就是我们所交的装修款，其中有四千多万元没有用在酒店房间的装修上，被佳乐和酒店个人非法侵占挪用了，从而才导致了装修烂尾、才导致了酒店无法经营。
   更严重的是，现在我们已经六个月没收到房租，且酒店已关门跑路了，装修款也被捲跑了，酒店负责人也不知去向。
  以前，我们也曾多次依法合理维权，但是都没得到解决，现在是问题越来越严重了。为维护良好的经营秩序和经济秩序，为维护社会的安全和稳定，现在特向泸州市委及杨书记求助:
  1、请求泸州市公安局依法立案侦查佳乐和四川龙庭十方酒店非法侵占挪用的四千多万元装修款，为我们挽回重大的经济损失，完成烂尾的装修。
  2、要求佳乐承担连带责任，解除与跑路酒店的合约，按照当时的承诺支付所欠6个月的房租。
                  求助人:佳乐时光里3号楼业主
                                2022年4月14日

官方回复

回复单位：泸州市公安局江阳区分局 泸州市江阳区市场监督管理局 泸州市江阳区商务局来源：问政四川 回复时间：2022-04-29 17:42

网民朋友：
您好！您的留言已收悉，现将有关情况反馈如下。
经调查核实，佳乐时光里项目由泸州市佳乐集团承建，其中三号楼共373户业主，504个房间，总层高26层。经江阳区商务局与相关部门积极配合，搭建沟通平台，12-18层喆啡酒店已于2021年4月投入运营，其他两个品牌酒店已完成装修进度的96%，但酒店方因资金链断裂，已于2022年3月17日停止运营。
江阳区市场监督管理局执法人员通过现场检查、向双方收集证据等方式，初步认为泸州益佳房地产开发有限公司涉嫌违反《中华人民共和国广告法》第二十六条 第一款第一项：“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺”有关规定，并于2021年11月23日进行立案调查，2022年2月15日向泸州益佳房地产开发有限公司送达了《行政处罚告知书》。区市场监督管理局于2022年2月22日收到了该公司的书面《陈述申辩及听证申请书》，江阳区市场监督管理局依法于2022年3月16日组织了听证，该公司提出听证意见并补充提供新的证据，江阳区市场监督管理局于2022年3月23日作出听证报告，决定对相关证据进一步进行调查核实。以上程序符合《市场监督管理行政处罚程序规定》（国家市场监督管理总局令第2号）第六十四条的规定。
江阳区市场监督管理局执法人员于2022年4月19日上午与您电话联系，并将案件查办法定程序和上述情况反馈给您，您表示理解。
关于要求佳乐集团承担连带责任的问题，江阳区商务局表示，市、区信访局等曾多次组织各单位与业主召开沟通协调会，均要求佳乐集团参加，但收效甚微。佳乐集团认为其不应当承担连带责任，建议您通过司法途径解决纠纷。前期区司法局已免费为业主提供了司法援助，帮助业主维权，由于该事项属于经济合同纠纷，建议您依法向人民法院提起诉讼，维护自身的合法权益。
关于“请求泸州市公安局依法立案侦查佳乐和四川龙庭十方酒店非法侵占挪用的四千多万元装修款”有关情况，泸州市公安局江阳区分局已开展调查，涉事酒店非法侵占挪用之犯罪行为不成立，不符合立案侦查条件。划定连带责任、解除合约等民事领域经济纠纷系人民法院管辖范围，应通过民事诉讼解决。
如您仍有疑问或有不清楚的地方，可咨询江阳区商务局安全综合股，电话：0830-3123678，江阳区市场监督管理局综合行政执法大队，电话：0830-2671065，泸州市公安局江阳区分局经侦大队，电话：0830-2805830。
感谢您的留言。