【城建 求助】郫都区战旗村第五季乡境开发商违规开发来源：问政四川 网友：问政网友  2022-04-13 23:05 已回复

尊敬的上级领导:我们于2018 年全额购买(包括装修款在内)由四川省成都市郫都区迈高资源旅游有限公司开发出售位于唐昌镇战旗1号第五季.香境40年公寓，大概共计70多户，至今三年半余无法办理产权证，签订的是《商品房买卖合同》。后数次向郫都区不动产管理中心询问得知.该迈高有限公司存在违法违建行为(超建20%至30%超高2-3米)并且国土资源局明确载明(该宗地为集体用地依据法律法规不得用于房地产开发2016年2月24日)。依据成都市郫都区人民政府关于印发巜郫都区农村集体经营性建设用地入市规定》等28个农村土地制度改革配套文件的通知如下;
A、郫都区农村集体经营性建设用地入市规定1，第一章第三条规划确定，该宗地为工矿 仓储商服用途的土地不能修建宅式公寓(二楼有住户长期居住)和普通住宅非商业用地该地可用于商业建设例如:工矿仓储商场停车场基础设施等2，第一章第四条该宗地的使用权只能以出让租赁或作价出资(入股)方式进入市场，出让≠买卖。其间迈高是在无预售许可证无销售证无备案的基础上签订的巜商品房买卖合同》买后直到如今查询都无网签。这迈高是何来的气势胆识胆大包天执法律法规不顾敢严重违反秒视法律法规。3，我们无数业主无数次拨打过12345得到的结果:是他们相关部门无法办理此事只是把情况传达了下去说的正在办办办叫我们等等等这维权维规路上的煎熬对他们的处理结果十分无奈!因此，只好求助上级相关部门为我们百姓做出正确的回答与结果4，依据签订的合同协议，由于出卖人的原因 我们有权解除合同退款退款并支付损失给我们所以巜要求退款》
B、依据郫都区农村集体建设用地违法建设责任追究办法条例第一章总则第二章职责分工 第三章责任追究。追究各相关部门的责任(那么庞大的一个建筑体不是一天二天一月二月就能建筑好的其间醒目的房子外墙地段还拉了那么多红色的条幅以表众人关注)难道在这此期间开发商在露天坝里修建房屋建筑过程中 相关部门及单位的监督与监管以及位于土地所有权方的唐昌镇战旗村办公地点就在旁边不足三百多米的高德敏书记不知道?目视无睹无阻止其行为让其继续修下去 以至造成今天的恶果让我们消费者为其买单！
望相关上级领导班子为我们做主感谢!

官方回复

回复单位：郫都区网络理政来源：问政四川 回复时间：2022-04-20 10:24

您好，您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理，期间可能需要一段时间，请您耐心等待。待责任单位处理完毕后，我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。