【城建 投诉】板桥镇商品房烂尾楼来源：问政四川 网友：问政网友  2022-04-13 19:07 已回复

您好!现在由四川瑞东房地产开发有限公司承建的板桥镇四季商贸中心，本应在2018年交房的楼盘，至今还未交付于业主，已经逾期3年多，由此板桥镇政府至今没有真实解决问题——百姓民生问题。（此项目是由板桥镇政府招商引资修建）主要想了解政府相关部门对以下问题在什么时候能给予答复：
第一:板桥镇政府为什么会招商一家资质不全资金链断裂的开发商，镇政府在这里扮演什么角色？一而再在而三承诺会开工修建，为什么至今没有不见动工？百姓的业主现在是居无定所，长期漂流在外打工维持生活。加之目前疫情影响，在处于无法正常工作，导致现在有家无法回，生活无法得到安全保障。这无疑是对我们百姓雪上加霜，且到目前为止，我们业主也没有受到过逾期款违约赔偿金。相应政府部门是否该监管？
第二:开发商在签购房合同书时利用了业主文化水平较低，签发的不合法合规的购房合同(见上传附件)还是否具有法律效应，开发商签署不合法购房合同是否已经构成犯罪，如不具有法律效应是否构成欺诈？

官方回复

回复单位：富顺县信访局来源：问政四川 回复时间：2022-04-14 09:36

已转富顺县板桥镇人民政府办理。

官方回复

回复单位：富顺县板桥镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2022-04-15 09:27

富顺县板桥镇人民政府关于投诉板桥镇商品房烂尾楼情况的回复

富顺县板桥镇人民政府，现将调查处理情况回复如下：
经调查核实，四季商贸城是板桥镇人民政府与四川瑞东房地产开发有限公司于2016年11月28日签订的棚户区改造综合招商投资项目，由投资商按自求平衡原则进行开发建设。由于投资商前期在未取得国土、规划、建设等合法手续的情况下，擅自组织施工建设，经过多方执法，2017年12月至2020年12月该棚改项目处于停工状态。2020年，板桥镇政府多次向县政府及各县级相关部门汇报情况后，先后召开了县规委会、县政府常务会、县财经委员会、县信联会及土决会。2021年春节后，投资商在排查了安全隐患，并整改后，恢复了主体建设，直至2021年11月因新一轮融资商自贡雄飞集团破产，该项目再次停工，现已建成地下两层地面五层半。板桥镇政府已多次督促开发商继续筹集资金，尽快复工，目前，开发商正在积极寻求最新一轮融资。

富顺县板桥镇人民政府
2022年4月15日