您好!现在由四川瑞东房地产开发有限公司承建的板桥镇四季商贸中心,本应在2018年交房的楼盘,已经烂尾7年,才修建到第4层,此项目最开始是由板桥镇政府招商引资修建。
第一:想了解一下镇政府为什么会招商一家资质不全资金链断裂的开发商,镇政府在这里扮演什么角色,为什么- -而再再而三说要动工开始修建,却迟迟不见动工。
第二:板桥镇镇府监管不力,一-再懒政导致现在问题,还是开发商本来就从最开始就想烂尾
第三:开发商在签购房合同书时利用了业主文化水平较低,签发的不合法合规的购房合同(见上传附件)还是否具有法律效应,开发商签署不合法购房合同是否已经构成犯罪,如不具有法律效应是否构成欺诈
第四:因购房合同不规范未写明什么时候交房这- -行为是否合法合规,如不合法,逾期需要支付的违约金什么时候可以发放,政府部门]是否会监管发放?
已转富顺县板桥镇人民政府办理。
富顺县板桥镇人民政府关于求助商品房烂尾情况的回复
富顺县板桥镇人民政府,现将调查处理情况回复如下:
经调查核实,四季商贸城是板桥镇人民政府与四川瑞东房地产开发有限公司于2016年11月28日签订的棚户区改造综合招商投资项目,由投资商按自求平衡原则进行开发建设。由于投资商前期在未取得国土、规划、建设等合法手续的情况下,擅自组织施工建设,经过多方执法,2017年12月至2020年12月该棚改项目处于停工状态。2020年,板桥镇政府多次向县政府及各县级相关部门汇报情况后,先后召开了县规委会、县政府常务会、县财经委员会、县信联会及土决会。2021年春节后,投资商在排查了安全隐患,并整改后,恢复了主体建设,直至2021年11月因新一轮融资商自贡雄飞集团破产,该项目再次停工,现已建成地下两层地面五层半。板桥镇政府已多次督促开发商继续筹集资金,尽快复工,目前,开发商正在积极寻求最新一轮融资。
富顺县板桥镇人民政府
2022年4月15日