官方回复

回复单位：简阳市税务局来源：问政四川 回复时间：2022-04-18 14:55

网友：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，简阳市税务局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，您反映的问题是，农村安置房是否应该纳入契税套数认定的问题，您来办理业务时，系统查询到您名下有两套住宅，其中一套无法核实其房屋性质，当时您无法提供佐证材料，因此税务人员无法判定本次购买的房屋是否能享受相应的契税套数优惠政策。根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号），“纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。”简阳市税务局工作人员已与您电话联系，如果您确实无法提供相应的佐证材料，可以通过填写《税务证明事项告知承诺书》来享受相应的契税套数优惠政策。
以上情况，简阳市税务局已于2022年4月14日11时与您联系，您表示满意。
国家税务总局简阳市税务局
2022年4月18日