尊敬的领导:根据成都市目前的二手房买卖政策,不满5年的需缴纳增值税,这对于刚需家庭希望合理改善住房来说非常不友好,也不利于房地产市场健康稳定发展。建议将政策适当放宽,例如将不满5年调整至2年或者3年,或者加设一些条件。例如名下只有一套住房的家庭、二胎家庭等在置换房子时可享受满2年减免增值税等政策,以便刚需家庭可有条件的改善住房环境。谢谢!