楼盘有4种车位可选,相关如下:
1、 标准A型车位:尺寸(5.3m*2.4m)。
2、 标准B型车位:尺寸(5.1m*2.4m)。
3、 紧凑型车位。
本人于2021年6月23日在四川省成都市金牛区抚琴西北街29号购买一个车位(-1F-53#),合同价格为:XX万元人民币。
购买车位时,销售介绍53#车位后面是空的,无任何物体阻挡,销售宣传材料如下图所示。
销售合同所附车位图纸如下,从图纸可知,53#车位后方为空地,无任何物体。
车位实际交付与图纸不符:车位后面多了一个配电房,此配电房占用了53#车位后方本应该有的空地(约2.7*1.9m),与合同所附图纸完全不一致,属于违章建筑,详细图片见附件。
53#车位后方离墙距离约7cm,比周边车位离墙距离均小(价格比周边价格高),周边48#、65#车位离后墙约40cm。
经现场实测,发现:
1. 交付标准A型车位尺寸为:5.3m*2.4m,与销售/合同图纸一致;
2. 交付标准B型车位尺寸为:5.3m*2.4m(与销售图纸上介绍不一致,图纸介绍标准B型车位尺寸为:5.1m*2.4m)。目前,标准B型车位按5.3m*2.4m画线交付,长度超出20cm。
3. 由于标准B型车位尺寸比标准A型车位小,B型车位的定价就比A型车位价格低,但实现本人花更多金钱购买的A型车位尺寸与B型车位尺寸一致。
查询建标库网页得知,目前-1F的AB型车位间的行车通道间距应大于或等5.5米,但实际与此标准不符:
1. 要求拆除53#车位后方的违章建筑(配电房);
2. 缩短标准B型车位的长度,即从5.3米缩小至5.1米,留出足够的车道距离,保障业主安全、行车安全。
尊敬的先生/女士:
您好!谢谢您的来信!您反映的问题金牛区高度重视,立即责成有关单位进行处理,现将相关情况回复如下:
经金牛区住房建设和交通运输局调查:关于您反映的问题,金牛区住房建设和交通运输局已督促开发企业核实后与您主动联系协商解决。
以上情况工作人员已于2022年4月14日14:07与您电话联系,您表示知悉。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区住房建设和交通运输局:87612893进行咨询。
再次感谢您的理解与支持!