【治安 投诉】金堂县希望未来城一期违规经营茶馆从白天经营至来源：问政四川 网友：问政网友  2022-04-09 13:27 已回复

尊敬的领导您好：

金堂县希望未来城一期违规经营茶馆从白天经营至次日深夜。本小区内多栋楼多层民用住房存在多家擅自将住宅改变为经营性用房，并营业数年事实清楚、 证据确凿，对该小区楼栋其他业主住户造成了以下严重影响。

1、经营至深夜不散场，直到凌晨仍有部分麻将桌在经营，麻将声、吵闹声、桌椅声等等严重影响其他住户正常作息。

2、茶楼老板经常带群众到不同的楼层去打牌，且经常不戴口罩聚集，易导致扩大疫情风险，一旦发生疫情将会造成不可挽回的恶劣后果。

3、该小区擅自将住宅改变为经营性用房，此类行为属于该业主违反法法规以及管理规约，严重违反了民法典、物权法有关规定。

4、小区楼栋近200户共用2个电梯，经营茶楼的老板频繁使用电梯导致电梯拥堵，并经维修，电梯异响等毛病。

请市场监管局、生态环保局、综合执法局、公安局、疫情防控等相关部门彻查。

1.请按《市住建局疫情防控检查工作标准》检查落实，

2.这些茶楼是否具备合格经营许可执照，

3.这些茶楼对该楼栋其他业主造成扰民影响如何处理，

4.是否按照疫情防控标准严格落实防控措施，

5.擅自将住宅改变为经营性用房是否合法合规，

6.茶楼经营收入是否正常缴纳税收，

7.电梯隐患请及时排查

8.不要打电话了，直接回复！检查情况，落实情况，查封时间！正常住户家里不会有多台麻将机且没有正常的生活起居用品。

官方回复

回复单位：金堂县人民政府栖贤街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-04-20 15:56

市民朋友
您好！您反映的问题，栖贤街道办高度重视，立即安排工作人员调查核实，现将相关情况回复如下：
已通知物业上门劝阻，禁止深夜经营扰民，因物业没有执法权利，只能劝告，建议业主收集相关证据，向属地法庭起诉违规经营者，根据《民法典》279条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有厉害关系的业主一致同意。
此复
金堂县人民政府栖贤街道办事处