【贪腐 投诉】举报未来中心物业！！来源：问政四川 网友：问政网友  2022-04-09 03:15 已回复

1、该物业公司没有任何物业服务，即便是疫情防控期间，没有任何防控措施，随意出入。
2、没有物业公示牌，没有任何的营业执照、项目负责人，从业人员基本情况，24小时应急服务投诉电话，没有任何服务事项、标准、质量要求等。
3、占用业主共有的道路、广告收益、快递柜等。
4、电梯安全隐患，电梯经常从10层掉到5层或从4层掉到1层，人困在里面最少半个小时，自2020年10月以来已发生近60次，我会提供详记录表格。
5、我们是预付电费，物业公司挪用资金没有交电费，造成商户无法运营。
6、讹诈商户，索贿：因开发商债务纠纷较多，物业公司不配合业主办理产权，故意拖延，必须要交7万元好处费才给予办理，很多业主担心受开发商债务纠纷牵连不得不交。且电梯每次坏掉，还讹诈商户谁先给钱给谁修，并且故意停电阻碍商户经营。
7、色情交易：B塔23、24、25层名为KTV，实为夜总会。且该夜总会严重扰民，在22点到早上6点已远远超过40分贝。
8、空调夏天出热风、冬天出冷风、要么不出风，并且在装修一年半未使用空调的情况下，仍强制征收空调费。
9、物业服务人员态度恶劣，威胁恐吓业主，有视频和人证。
10、一铺多卖，两家物业相互扯皮，纠纷不断，严重影响商户的营商环境。
11、不断勒索商户财物，且在2022年4月3号疫情发生期间，未经核实通知所有酒店商户停业，要求商户立即清走所有住店客人，两小时后又更新通知只停业酒吧、KTV，造成酒店经济损失且引发住客赔付纠纷。而物业负责人刘*韬对于自己不实通知的责任推脱的一干二净。
12、商场随意分割，占用消防通道，存在极大安全隐患。
在如今法治中国的大环境下，竟然还有如此违法嚣张的物业公司，欺压百姓头上，三年来，种种恶行，令人发齿，望政府领导重视解决我们的燃眉之急，不然法治中国何在？另外陈*才、陈*宇父子号称关系强大，请不要再让我们百姓的真实举报被敷衍、被抹杀。谢谢！

官方回复

回复单位：成华区住房建设和交通运输局来源：问政四川 回复时间：2022-04-18 14:23

网友您好！
关于您反映的物业公司服务的问题，我局要求物业公司按照《物业服务合同》及相关约定履行工作职责，一是加强工作人员管理培训，提高服务意识，积极配合业主做好小区服务工作；二是加强公共区域设施设备日常维护管理，发现问题及时制定方案进行处理，消除安全隐患，确保设施设备正常运行；三是按照行业规范要求设置物业用房及相关制度，确保物业服务管理规范、有序；四是加强进出人员疫情防控制度落实，配合属地街道做好疫情防控等服务工作；五是加强公共收益收支情况公示，积极配合业主查询，确保业主知晓。

官方回复

回复单位：成华区猛追湾街道来源：问政四川 回复时间：2022-04-18 17:22

来信人：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，猛追湾街道高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
针对您反映的问题。经核实，因未来中心五楼云门兰庭餐厅有阳性客人就餐，于2022年4月3日晚，由街道组织对未来中心全体员工进行了全员核酸检测。根据4月4日《成都市成华区新冠肺炎疫情防控指挥部关于加强成华区社会面管控的通告》要求，从即日起，暂停酒吧、营业性演出场所、健身运动馆、台球室、网吧、KTV、歌舞厅、游艺场所、电影院、棋牌室、足浴店等密闭性室内公共场所的运营活动。社区及时将通知内容向辖区内涉及的营业场所广泛进行宣传，张贴，要求各商家严格按照相关规定立即暂停营业，配合做好疫情防控工作。
关于该物业公司没有任何物业服务，即便是疫情防控期间，没有任何防控措施，随意出入的问题，疫情期间，社区工作人员定期到未来中心查看情况，督促物业做好疫情防控工作。严格落实体温检测、扫码亮码、戴口罩、通风消毒等防控措施。
针对您反映噪音扰民的问题，街道已安排工作人员到现场处理，根据疫情防控要求，该处未开门营业。街道也与该负责人宣传了环境噪音污染的相关规定：在经营中的文化娱乐场所，经营管理者必须采取有效措施，边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准，依法经营，控制噪声。并告知负责人，经营管理中造成环境噪声污染的，由公安机关责令其改正，可以并处罚款。
如果今后经营中再度出现类似问题，市民可拨打猛追湾派出所24小时报警电话：62691710报警处理。
针对业主与物业之间的合同纠纷，建议通过司法途径维护自身的合法权益。