洪雅县住建局对眉山青衣江置业有限公司未经竣工验收擅自交付使用的行政处罚避重就轻；对未按图施工听之任之；将不符合设计图纸、变更图纸（变更图纸造假）的工程于2021年12月27日竣工备案。
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洪雅县住房和城乡建设局
尊敬的网友，您好！现就您提出的问题回复如下。
一、关于对眉山青衣江置业有限公司未经验收擅自交付使用的处罚问题
眉山青衣江置业有限公司开发的观澜城邦24#-27#楼项目，未经竣工验收擅自投入使用，其行为违反了《建设工程质量管理条例》的相关规定。我局依据《建设工程质量管理条例》的相关规定，根据《四川省住房和城乡建设行政处罚裁量标准》的相关要求，已对眉山青衣江置业有限公司和单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行了行政处罚。
二、关于未按图施工、设计图纸造假的问题
观澜城邦24#-27#楼项目设计单位四川盛泰建筑勘察设计有限公司将该项目的部分外围剪力墙进行优化微调（变更范围含框架梁），于2018年7月出具了设计变更通知书，同时变更内容经四川智力建筑技术咨询有限公司审查合格。
三、关于竣工验收备案的问题
2021年12月，眉山青衣江置业有限公司组织施工、监理、设计、地勘等单位共同对观澜城邦24#-27#楼项目进行竣工验收，五方责任主体单位均对建设质量进行了认可，竣工验收程序及人员资格符合相关要求，工程竣工验收备案资料完整，符合备案要求。
感谢您对我县城乡建设工作的关心与支持。如还有疑问，请到洪雅县住房和城乡建设局进行详细咨询了解。
洪雅县住房和城乡建设局
2022年4月7日
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