我于2018年8月购置广汉万兴一品商品房，与朋友共同贷款购买，房屋产权有2个人名字，首付款24万由我全部支付，截止目前贷款已还款时间超过2年，因与朋友生意矛盾，共同还款半年后朋友拒绝共同还款，之后皆由我一人独自还款，房屋贷款为广汉农业银行商业贷款。
请问是否能申请移出朋友的房屋产权，已与朋友协商，可做相关证明，房屋产权朋友占30%，我占70%，因房屋刚刚交房，房产证还未办理下来，故手续比较麻烦，好像要2年才要下产权证。
担心后期时间长，有经济权益纠纷，麻烦领导关注！
网友：
您好！您于2022年4月2日提交的“广汉房产产权转移问题”的来信收悉，我局工作人员于4月8日上午9点40分通过电话与您进行联系，现针对您所咨询的问题向您作相应的答复：
通过了解您的需求，可以通过两种方式对房产进行转移。一是到广汉市房地产交易所变更网签合同；二是办理不动产权证后通过交易转移成一个人的房产。
如您对上述回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打电话0838-5226561进行咨询。
感谢您的来电！祝您家庭幸福、生活愉快！
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