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企业 求助】办理房产证来源:问政四川 网友:AMYYANGYANGYANG  2022-03-30 11:20 已回复

我是高新区新园大道4号雄飞新园名都2栋1101房的业主。我于2018年购买的房子,开发商以破产重组为由一直不给我们办理房产证,我于2022年2月开始陆续电话12345及市长信箱留言,区政府文明提交上访信,反应上述情况,但是开发商、银行、各政府部门互相推诿,均没有给到实质性的解决方案。

这套房子是家中多人积蓄一起购买,是我们老百姓一辈子的血汗钱,现在由于疫情经济等影响,我们的收入大幅度降低,但是每个月仍然需要支付高额的房贷,而这套房子却拿不到房产证,实难心安。恳请各位领导能为我们做主,给出实质性的解决方案,为我们办理房产证。谢谢。


官方回复

回复单位:高新区管委会来源:问政四川 回复时间:2022-04-02 16:08

来信人:
您好!谢谢您的来信,您所反映的问题,由高新区公园城市建设局进行核实处理,现将有关情况答复如下:
经调查,雄飞新园名都是由四川科成实业集团有限公司开发建设的商品房项目,位于成都市高新区新园大道4号。目前因开发公司未完成首次登记前置手续导致新园名都1、2、3、5栋无法在高新区不动产登记中心办理不动产首次登记及分户转移登记。
前期,公园城市建设局于2月22日、3月9日两次行政约谈开发公司,要求公司积极履行企业责任及社会义务,并按相关规定将维修资金缴存至指定账户,同时,要求公司在法院部门的指导下尽快完成重组,主动做好与购房业主的沟通解释工作,主动对接抵押权人注销土地抵押或出具同意函。
3月25日,公园城市建设局在石羊街道办事处组织了雄飞新园名都产权登记协调会,会上开发公司与各业主代表就办证问题进行了沟通协调,公园城市建设局对各业主代表就办证问题的诉求及意见进行了收集和详细解释。同时,公园城市建设局对开发公司欠缴的维修资金进行了催缴,并要求开发公司主动对接抵押权人解决土地抵押问题。在符合首次登记要求后,公园城市建设局将专人专班,加快产权登记办理。
若开发公司未履行《商品房买卖合同》中办理产权证的约定,建议双方通过协商解决,协商不成的,您可通过司法途径维护自身权益。
以上情况公园城市建设局工作人员已于2022年4月2日14时30分至15时30分与购房业主代表(罗女士,代女士,邱女士,陈女士,陈先生)联系进行解答回复,具体事宜建议各购房人向购房代表咨询。如有疑问,可咨询公园城市建设局,咨询电话:028-81261881。

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