四川省 » 资阳 » 市委书记元方 » 资阳中锦房产公司违规销售格子铺并严重违约坑害
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城建 投诉】资阳中锦房产公司违规销售格子铺并严重违约坑害来源:问政四川 网友:问政网友  2022-03-19 14:44 已回复

尊敬的元书记你好!
我于2015年5月在资阳中锦房产公司开发的沃尔玛广场以总价5O多万元购得一个商铺,并于当天签订了购房合同和售后包租合同。但因中锦房产公司的各种原因导致现在我既没有得到购买的商铺,也没有得到合同上应有的收益,中锦公司严重违约!多次与其商讨,也多次信访均无音讯!亦严重影响到我的家庭!望元书记为我们几百户业主做主!万分感谢!

官方回复

回复单位:资阳市12345网络理政平台来源:问政四川 回复时间:2022-03-21 14:20

网友您好:
您所反映的问题已收悉,已转至相关部门处理中,待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位:资阳市住房和城乡建设局 资阳市商务局 资阳市雁江区市场监督管理局来源:问政四川 回复时间:2022-04-13 18:52

尊敬的网友您好,您反映的问题已收悉,现将相关情况回复如下:
关于销售格子铺问题。经市房管局调查核实,《成都市城乡房产管理局关于规范商业办公类用房分割和转让的实施意见》(成房发〔2017〕109号)属于成都市的地方政策,不适用于资阳市。曼购商场(规划项目名称:中锦国际建设工程)于2015年2月开工建设,目前已竣工验收合格并交付使用。该商业综合体内商铺采用无实体分隔墙进行划分,权属界限清楚、面积固定明确。开发企业销售无实体分隔墙划分的商铺未违反国家及我市销售管理相关法律法规。
关于租金问题。经市商务局核实,市委、市政府高度重视曼购广场问题,出现以来数次约谈商管公司,要求其及时组织资金兑付商铺业主租金,并多次搭建双方协商沟通平台,双方未达成一致意见。鉴于业主和商管公司签订有《委托运营管理合同》,属于民事合同关系。双方发生合同纠纷理应通过协商解决,若协商不成,应当依法通过诉讼途径解决。根据《信访条例》规定,请向雁江区人民法院提出。
关于退费问题。雁江区市场监督管理局工作人员于2022年3月18日和4月1日向曼购负责人刘某、田某了解情况。经调查:一、四川省资阳市中级人民法院已于2021年11月2日对资阳中锦房地产开发有限公司申请破产重整做了民事裁定,关于商铺买卖能否退款一事,将由法院判决处理;二、关于委托运营租金返还的问题,现由“资阳卓锦商业综合体管理有限公司”根据不同类别的业主分别有固定的时间进行租金返还。
感谢您的留言,欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议!
资阳市住房和城乡建设局
资阳市商务局
资阳市雁江区市场监督管理局

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