温江区鉴湖栖郡新建商品房开发商未整改完即违规交房3月20-26日,寄送收房通知书以后就要求缴纳物业费,非常不合理!请相关部门严肃调查处理。谢谢
网友:
您好!谢谢您的来电!您所反映的问题,我局高度重视,赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下:
鉴湖栖郡小区由成都市盈庭置业有限公司开发建设,位于温江区金马镇金泉路550号,由成都中铁瑞城物业管理有限公司提供物业服务。
关于鉴湖栖郡房屋质量问题整改进度的问题。前期,我局已约谈建设单位,要求高度重视业主的合理诉求,及时梳理质量问题,限期整改,并向业主做好沟通解释工作。建设单位表示,将在4月30日前完成排查处理。
关于您反映整改期间物业费的问题。根据《四川省物业管理条例》第五十二条:“已竣工验收但尚未出售或者尚未交付物业的,物业服务费由建设单位承担。建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的,物业服务费由业主承担。建设单位与业主另有约定的从其约定”。建议业主与开发建设单位协商解决整改期间物业费的问题,同时我局责成物业公司做好业主的沟通解释工作。
2022年3月22日10:11我局工作人员将相关调查处置情况与您进行了电话沟通,您对我局工作表示认可。非常感谢您对我区物业管理工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见,均可拨打区住建局服务热线(028-82668866、028-82722857)进行反映,我局将认真对待您所反映的事项,感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2022年3月22日