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城建 投诉】嘉陵区文峰大道蓝润千里江城江湾复工诉求来源:问政四川 网友:问政网友  2022-03-05 10:36 已回复

      我是南充市嘉陵区文峰大道蓝润千里江城二期(7#-9#、16#、17#楼)的业主,《四川省商品房买卖合同》的甲方为:南充瑞达汇置业有限公司。该合同约定交房日期是2021.09.30前,在2021年8月该楼盘开发商发出因疫情原因延期通告约定2021年12月(至迟)进项交付,但是2021年11月的时候,总包单位贴出横幅,说因开发商资金不到位宣布停工。并且据我们业主实地考察,该楼盘在2021.10月开始施工进度缓慢,停滞不前:
1.门窗和玻璃未安装;
2.每栋的入户单*门过道大厅并未装修;
3小区外围围墙和中庭绿化未动工;
截止到约定的12月,该楼盘都未达到交房条件且工地内并无施工人员,并且随后又给业主发出致歉信,再次延期至2022.06.30日前进行交付,且信中依旧说因疫情等不可抗力,这理由就与总包单位贴出横幅内容“开发商资金不到位”相冲突。随后我们业主跟南充瑞达汇置业有限公司进行了洽谈,该公司派出代表谈话且承诺2022.02.15将陆续进场施工。但至今理约定时间又过去了一周了,迟迟不见工人进场。

      疫情期间我们外地业主也不方便回去勘察情况,只好求助各个官方网站,并获取相关回复内容为:“据了解,蓝润城二期系总包阻工,分包无法进场,开发公司正在积极与总包省一建洽谈,市区建设局、处遗办也在帮助协调分包进场。”对于该回复内容,本人有以下问题需要咨询:
1.总包阻工,阻工的具体原因是什么;
2.开发商与总包的纠纷,先不追究其具体起因,但从总包阻止其分包进场的行为是否违法;
3.双方纠纷本可等待法院判决结果,为何要将广大业主的房子作为筹码,双方拉锯战已经损害到我们业主的利益,敢问我们业主又该找谁维护我们的权益;
4.开发商一而再再而三的推脱,广大业主现在投诉无门,只有无望的等待,既然政府各部门已经在协调,协调的成效如何,复工具体时间,是否能如期保质交付。

       还望各政府能给出有效解决方案,总不能让他直接烂尾在经开区政府大楼门口撒,还谈什么宜居新嘉陵

官方回复

回复单位:南充市政务服务管理局来源:问政四川 回复时间:2022-03-06 21:33

市民朋友,您好!您反映的问题已交办相关部门处理。

官方回复

回复单位:南充市嘉陵区城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2022-03-29 13:56

尊敬的网友,您好!您在问政四川平台反映的关于千里江城楼盘的问题已收悉。经建设局处遗办工作人员了解相关情况之后,现回复如下:该项目主体及外立面外墙、户内的建筑抹灰及防水等总包工程基本上完工,分包工程整体完成80%。针对项目春节后复工问题,据开发商反馈总包单位因超出合同约定的提前结算问题暂未与开发商达成一致,阻碍分包单位进场施工,导致项目实际复工受阻。
区政府、区处遗办、市、区建设局已多次约谈总包单位与开发商,同时经开发商与总包单位持续商洽并取得一定进展,已同意景观单位在3月5日进场开展机械作业施工。后续还将持续与总包单位商洽,陆续组织其他分包工程单位进场施工。相关政府部门也将持续高度关注该项目,督促项目加快施工建设,确保交付!

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