官方回复

回复单位：攀枝花市信访局来源：问政四川 回复时间：2022-03-02 18:11

留言收悉，已转责任部门办理回复。

作者评价：满意评价时间：2022-03-03 14:43

回复及时，请跟进我们的诉求，望有关部门重视并落实。我们只要有个安稳的家。谢谢

官方解释

回复单位：攀枝花市西区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间： 2022-03-09 09:09

网友：
您好，留言已收悉，经我局调查核实，现回复如下：
攀枝花市西区新•都汇项目位于攀枝花市西区苏铁中路大水井和河石坝之间，项目于2015年6月开工建设，原定施工工期18个月，但施工过程中多次停工、复建，因开发商与施工单位工程纠纷以及融资等问题，导致项目资金断裂，2019年6月主体工程封顶后停工至今。
一、关于项目融资贷款纠纷问题。
因攀枝花市森茂置业有限责任公司（下称森茂公司）无法按期偿还西部资产管理（深圳）有限公司的4000万元融资借款及利息（160万元/季度），导致西部资产管理（深圳）有限公司（下称西部资管公司）于2021年5月30日向市中级人民法院申请强制执行并受理立案，市中级人民法院于2021年6月3日冻结森茂公司账户，2021年6月28日查封了新•都汇项目未销售的全部资产。
二、关于工程纠纷案事宜。
2020年10月，开发商向西区法院起诉施工单位违约，同时，施工单位起诉开发商欠进度款。2021年初，由市中级人民法院将两案合并受理，市中级人民法院已于2021年11月判决，一审判决开发商森茂置业公司均胜诉，要求判决生效后重庆巨能建设集团建筑安装工程有限公司（下称巨能公司）于30日内完成撤场，并移交工程建设相关资料。因施工单位巨能公司不服一审判决，现已申请上诉至省高级人民法院。目前，高级人民法院尚未受理、判决。
三、化解进展及下步计划
为加强项目问题化解工作，截至目前，已由西区政府牵头成立新•都汇项目化解处置工作组，并已由区住房城乡建设局委托专业律师事务所为项目现阶段预重整提供司法服务。同时，针对四川省高级人民法院已于2021年12月底对巨能公司申请森茂公司破产清算一案作出二审裁定（仍裁定维持一审裁决）实际，区住房城乡建设局已于2022年1月向市中级人民法院提交项目预重整资料。经报请四川省高级人民法院批准，市中级人民法院已于2月23日裁定，由西区人民法院审理新•都汇破产预重整案。3月2日，西区人民法院对新•都汇项目预重整案进行听证会，拟在5个工作日内由区法院作出预重整决定书。下一步，我区将切实加快推进森茂公司相关司法程序，拟在相关司法程序中解决与原施工方巨能公司与森茂公司合同解除、退场及结算问题，引入投资人复工续建，并通过有关司法程序期间的继续营业或实现复工续建，推进新•都汇项目化解处置工作。

攀枝花市西区住房和城乡建设局
2022年3月9日