尊敬的领导：
您好！本人是四川省简阳市三岔街道清庙村二组村民。此封信件是咨询本人农村房屋的不动产权证书的问题。本人上交了两本旧的不动产权证书后，未领取到新的不动产权证书，而两本旧的不动产权证书也没有归还本人。 本人上交的一本不动产权证书为本人父母的，另一本是本人伯父的，之所以在本人手中是因为本人与伯父签订了遗赠扶养协议，根据协议该房产归本人所有。本人上交不动产权证是因为本人伯父和奶奶均去世，需要将两本不动产权证合为一本。本人父亲前往房管局调取不动产权证书，竟调出来的是1988年的房产证，根据一物一权，一套房屋只能有一本房产证，我们持有合法的房产证，那么1988年房产证的状态就应该为失效或注销。但幸亏本人在上交证书之前，对不动产权证书进行了电子备份和留存，才不至于口说无凭。
本人主动上交两本不动产权证书，一方面是出于对有关部门的信任，另一方面是为了让登记内容和事实情况相符，减少办事的麻烦和重复的解释。但没想到，我的主动行为给自己和家人招来了这么多麻烦。本人一家都是遵纪守法的农民，也非常愿意积极配合相关部门的工作，但相关部门不通知，不解释，就扣押合法证件的行为让本人和家人很伤心也很失望。 恳请领导重视并解决此事。
此致
敬礼
网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，由成都东部新区三岔街道办事处进行核实处理，现将有关情况答复如下。
经核实，2018年底开始三岔街道部分村组开展新一轮产改确权工作，您户位于清庙村2组房屋按照《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》已进行确权颁证，现房屋不动产登记证书号为川2021简阳市不动产权第0084679号，宗地土地所有权人为三岔街道清庙村2组农民集体，家庭户户主为袁仕春，共同成员有吕*、袁*凤、梅*雨、袁*瑞，使用权面积中批准拨用宅基地150㎡。房屋实测面积375.75㎡，其中批准确权建筑面积300㎡。如产权证书缺失或未领取，可到东部新区不动产登记中心（新民）查询或在天府市民云APP进行查询。
以上情况已于2022年3月1日15时37分，拨打您预留电话号码，表示未反映过该问题，工作人员无法与您取得联系，现通过平台回复您。
成都东部新区管委会
2022年3月2日
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