位于简阳北，收费站旁的大华国际E5公寓.按照合同约定2021年12月31日前，就应该完成交房。但是现在已经延迟快2个月，期间也未收到任何书面或短信通知，也没有看见延期的相关通知和公示。
前段时间，去哪里看了一下建设情况:存在几个疑问？
1.公寓正门楼梯都没有一个，就一个大台阶！这是个什么设计？这个设计让人真心看不懂，是不让人走？
2.公寓大门也就一个空的大架子，大门也不安装！里面也不装修！再说“这样直接开放的，什么人都可以随意进出。对于，购房者来说，安全和隐私如何能得到保证”？
3.门口设计和绿化，完全不按模型图修。“欺骗购房者”。
现在，很多地方稍微做了一个简易“草皮”铺设，我就想问，在水泥马路和水泥地面铺设“草皮”，是临时的，还是有意欺骗购房者的一种行为？
4.大厅和公寓周边，是否有规划，悠闲娱乐的场地？能否，多安装，一点凳子供大家休息使用？
5.大门不让走，楼梯都没得一个。而，公寓后面社区这边，承诺的供购房者侧门进入，但是上下两边，都是长楼梯“斜坡都没得一个”，婴儿小推车更本无法操作，老年人行走也不方便！
6.外墙玻璃幕墙和地面连接处，有很大一部分，未进行装修，是否后期会进行美化和修饰？这样，也太丑了！
7.已经延期了！请问，门禁系统何时，才会安装？2.5元的物业费，是否有24小时的保安值班和保洁服务？
(2.5元一平的服务标准，具体包含哪些？是否，符合相应收费标准！)
8.公寓周边地面，能否合理设计一点道路地面指示标志。合理的地标，也便于人车分流，从而杜绝安全隐患！
9.交房时间是好久，大概什么时候可以完成交房？
10.现在疫情防控相对稳定，但公寓整改却进度缓慢！
延期交房，是否会有补偿？
最后，公寓何时，才能符合标准，完成交房？？？
网友：
您好！您所反映的问题，简阳市住房和城乡建设局高度重视，立即安排人员进行了核实处理，现将有关情况答复如下：
您反映的简阳大华E地块5号楼公寓存在的：1.公寓正门楼梯都没有一个，就一个大台阶；2.公寓大门未安装，大厅未装修；3.门口设计和绿化；4.外墙玻璃幕墙和地面连接处，有很大一部分，未进行装修等问题；5.公寓物业费问题；6.物业服务内容问题；7.延期交房问题
一、我局工作人员曾于2021年12月22日下午14：30到现场进行了调查核实，在接到您所反映的问题后，我局工作人员再次于2022年2月22日14：37时进行了核实。经核实，您所反映的问题现场确实存在。因为该项目目前仅完成了土建部分的施工，大门处的绿化和装饰装修部分的施工还未进行。您所反映的问题建设单位将会在下一步的绿化和装饰装修施工中进行处理。对于您所反映的其他问题，相关职能部门会进行调查处理。
二、经核实，目前我市公寓物业费收取标准实行市场调节价，无政府定价标准，根据《成都市人民政府关于贯彻实施<成都市物业管理条例>的通知》(成府发〔2007〕87号)第三项第七点规定：价格管理部门要建立质价相符的物业公共服务收费机制，适时调整公布的物业服务费用政府指导价标准；对物业管理活动中的各项收费进行检查和管理，对超标准和超范围收费进行查处；受理物业服务收费投诉，协调解决因物业服务收费引发的矛盾和纠纷。若您认为该收费不合理，建议向市市场监管局投诉举报。
三、关于您咨询的物业服务内容问题，根据《四川省物业管理条例》的相关规定，物业服务内容包括物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查等。
四、关于延期交房问题，经查，简阳市大华国际E5号楼项目商品房依照《商品房买卖合同》约定的交房时间应于2021年12月31日前交付。但因受“疫情”影响项目施工进度、规划验收及并联竣工验收相关手续尚未完成，开发企业作出延期交房决定，并将延期交房时间定为2022年3月底。目前，大华国际项目开发企业已将规划验收相关手续报送至简阳市规划和自然资源局，待完成规划验收和综合竣工验收备案后，即可实现向业主交房。
下一步，我局将继续跟踪督促建设、监理和施工单位严格按照装饰装修设计图纸进行施工。
简阳市住房和城乡建设局
2022年2月23日
问政四川所有文字、图像、视频，未经授权不得转载
转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话：028-86968654
蜀ICP备12028253号-2 
川公网安备51010402000072号
互联网新闻信息服务许可证编号：51120170001
中国互联网违法和不良信息举报中心：12377
四川省互联网不良与违法信息举报中心：028-962377
