【贪腐 求助】东坡蓝岸业委会和物业同流合污，恳请有关部门调来源：问政四川 网友：问政网友  2022-02-09 13:41 已回复

2021年11月左右东坡蓝岸业委会与物业公司签订物业服务合同，将全体业主公共收益以2.8万元/年打包给物业公司，经了解，东坡蓝岸小区公共收益含31个地面车位以及14部电梯广告位及其他广告牌的收入，对于全体业主来说，涉及全体业主利益的事项竞没有出现在表决票中，业委会在未经全体业主同意的情况下，将该部分公共收益以如此低廉的价格打包给物业。经初步测算：28000/31/365=2.47元/天，就算按照包干价全部都是车位来算，业主会将市场价值为10元/天左右的车位以2.47元/天打包给物业公司，物业公司又以10元/天的价格收取业主停车费，这种行为明显缺乏合理的理由，明显有失公允。部分业主于2022年1月24日要求业委会给出答复，业委会称15个工作日给出答复，2022年2月8日晚，业委会对于2022年1月24日的问题并未进行合理的答复，并标明业委会的一切行为都是在社区的指导下完成的，并以部分业务无权要求他们为由不予正面答复，因此请相关部门给予我们下面帮助：
1、恳请相关部门介入调查业委会与物业公司签订如此显失公平的合同的过程中是否存在违法违规问题。由谁同意将该条款列入物业合同的？
2、恳请相关部门督促业委会答复业主2.8万元/年的包干价是谁提出的，其构成明细是什么？
3、恳请相关部门督促业委会撤销其签订的显失公平的合同条款。
4、恳请相关部门督促业委会公布前期表决结果。

官方回复

回复单位：大石桥街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-02-15 14:48

网民：
您好！您的留言已收悉，现将有关情况向您回复。
2022年2月10日晚8点社区工作人员组织了东坡蓝岸业主委员会所有成员在东坡蓝岸业主委员会办公室，针对合同内的2.8万元进行了解核实，会议期间有大约25名业主中途参与了此次会议，并提出了大家的疑问。会场上社区工作人员对业主的问题一一解答。2022年2月12日下午3点社区工作人员再次组织东坡蓝岸6名业主代表在社区2楼会议室再次进行会议，最终结果：重新优化与物业签的合同，以业主利益最大化，后续合同优化社区工作人员会持续跟进。通过走访小区居民，大家对此结果表示认同。
谢谢您的留言，祝您生活愉快！