【城建 投诉】关于双流富豪实业花香郡樾府楼盘容积率来源：问政四川 网友：问政网友  2022-01-29 15:45 已回复

尊敬的住建局，规划局领导同志：住宅和公寓分开计算容积率等（目前住宅和公寓混在一起共用小区，就应该一起计算容积率，而不能“两张皮”）。1、政府公示方案中明确小区总容积率为3.99，住宅容积率1.77；2、开发商在宣传时未清楚说明商办+住宅为3.99总容积率，住宅1.77容积率，且未提供查询容积率信息的相关途径；3、购房前置业顾问的告知同样为住宅1.77，与办公楼不共用绿化，且此原因为全体业主选择购买的主要因素；4、现在告知未加上商业和住宅，共享整个小区1000多户，住宅的容积率何止1.77？最后，希望住建局，规划局负责此楼盘领导人联系我们业主，并进行合理解释，如若开发商存在问题，往彻查并加以整改，如果将公寓和住宅完全分离将不存在上述问题。

官方回复

回复单位：成都市双流区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2022-02-14 09:10

留言人： 您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区规划和自然资源局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下： 经调查，由成都双流富豪事业有限责任公司报送的花香郡项目于2019年3月取得不动产权证（川（2019）双流区不动产权第0021350号），于2019年取得规划条件（地字第510122201920195号），规划条件中该项目用地性质为商业兼容住宅用地，兼容用地性质为住宅，兼容比例为≤45%（以计入容积率的总建筑面积计算）。该项目规划设计方案于2019年经双流区第8次规委会审议通过，规划总平图于2020年5月经双流区规划和自然资源局予以审批并办理《建设工程规划许可证》，批准的总平图中规划有商业、办公和住宅，总容积率为3.99，机动车位882辆（均为地下停车位），符合《成都市规划管理技术规定》和《规划条件》相关要求。